今年4月，受疫情等多因素疊加影響，樓市成交量不及預期。基于此，四月底以來，各地因城施策，加大力度放寬購房政策，未來市場將逐步向好。宏觀層面，5月15日，央行、銀保監會聯合發文，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，“定向降息”舉措信號明顯。該項政策一定程度上提高了居民購房的積極性，提振了地產市場的信心。預計未來會有更多城市出臺穩樓市政策，針對性的支持性舉措將繼續加碼，調控力度也會越來越大。
華東地區
山東省
日照市：5月4日，日照市政府辦公室印發《關于支持青年人才集聚發展的九條措施》，其中提到，設立人才住房發展基金，符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生、大專（含中專、技工院校）畢業生，本人或其家庭在日照首次購買新建商品住房的，分別可享受20萬元、10萬元、5萬元、3萬元購房補貼。
德州市：5月10日，德州市調整二手房交易政策，在德州市范圍內取消新購住房限制轉讓措施，即《德州市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（德政辦發〔2017〕15號）第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定不再執行。住房公積金貸款最高額度，在現有基礎上提高10萬元；公積金購房貸款首付比例在現有基礎上降低10個百分點。
江蘇省
無錫市：4月25日，無錫市衛生健康委員會發布《關于積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》。《通知》明確，生育二個孩子及以上的無錫戶籍居民家庭，可在限購區域新增購買一套商品住房。此外，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
5月1日，無錫市住建局印發《關于調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知》，將無錫市區個人住房轉讓增值稅免征年限，由5年調整為2年。
5月11日，無錫市梁溪區、經開區和惠山區分別發布人才購房新政，其中梁溪區對A類人才購房最高補貼可達1000萬元、經開區A類人才最高可享受800萬元購房補貼、惠山區對于在5月份買房的購房者，政府給予每戶1萬—2萬元惠民購物消費券。
揚州市：5月9日，揚州市住房和城鄉建設局發布《關于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》規定，在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區購房的，可不適用現行限購政策。《通知》顯示，揚州城市更新中的征收（拆遷）戶在市區購買改善性住房的，其現有住房自取得不動產權證后，即可上市交易。另外，自通知發布之日至2022年12月31日（以合同備案日期為準），在揚來揚大專及以上人才在市區購買首套商品住房（含二手商品住房）的，將給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼。
蘇州市：5月9日，蘇州市房地產市場和交易管理中心透露，蘇州市將進一步完善房地產政策，自5月9日起，新房限制轉讓時間由3年調整為2年，二手房對限制轉讓時間由原來的3年調整為不再限制轉讓年限。同時，非限購區域房產不再計入家庭限購套數。在購房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房時也不受轉讓年限制約。此外，非本市戶籍居民家庭購房條件從原來的三年內累計繳納24個月社保調整為連續繳納6個月社保。
南京市：5月13日，“南京房協”微信公眾號發布樓市新政顯示，為支持改善型購房需求，南京自5月11日起，針對生育二個孩子及以上的南京戶籍居民家庭可新增購買一套商品住房，同時可享受相關銀行最優惠貸款利率等支持。
連云港市：5月2日，連云港市放寬樓市調控，首套房首付比例按20%執行，引導商業銀行逐步下調房貸利率、縮短審批放貸周期。
泰州市：5月17日，泰州市住房和城鄉建設局發布《關于有效應對疫情影響促進市區房地產業健康發展的通知》。《通知》共計12條政策，主要包括提高公積金貸款額度最高至50萬元、將商品住房限制轉讓年限由2年調整為1年、5-12月大專以上人群購房給予購房補貼和50%契稅補貼。 泰州市還將降低商品房網簽備案首付比例。將預售資金監管賬戶的首付款交納比例由不低于30%調整為不低于20%，達此比例的，即可辦理商品房買賣合同網簽備案。
常州市：5月13日，常州市住房和城鄉建設局發布通知，常州市商品住房自取得不動產權證后滿2年可上市交易。本通知自發布之日起施行。此前常州商品住房要求自取得不動產權證后滿4年方可上市交易。
5月16日，常州市住房公積金管理中心消息，自即日起，降低第二次住房公積金貸款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%。 同時，提高最高貸款額度。貸款申請人中有一人符合條件的，最高貸款額度從30萬元提高至60萬元，兩人（含）以上符合條件的，最高貸款額度從60萬元提高至90萬元。
浙江省
杭州市：5月17日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。《通知》明確，在杭州市限購范圍內購買二手住房的，對落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月”的規定；對非杭州市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月”的規定，調整為“在購房之日前1年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月”。
嘉興市：5月13日，嘉興市房地產業協會消息，嘉興市購房政策有所調整，滿足本市戶籍居民及非本市戶籍人才的合理住房需求。在提供購買商品住宅說明后，支持本市戶籍居民剛性、改善性等合理購房需求；對非本市戶籍的各類人才，在本市連續繳存社保滿6個月及以上的，參照本市戶籍居民家庭相關購房政策。
舟山市：5月13日，舟山市住房公積金管理委員會辦公室發布關于調整住房公積金最高貸款額度等相關政策的通知，職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的貸款最高額度為60萬元；職工首次申請公積金貸款購買第二套住房的最高額度為40萬元；職工已結清公積金貸款第二次申請公積金貸款的貸款最高額度調整為40萬元。高層次人才、退役軍人首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房或已擁有一套住房并已結清住房貸款購買第二套住房的貸款額度在最高60萬元的基礎上按原規定比例上浮。
江西省
景德鎮：5月6日，景德鎮市人民政府辦公室于近日發布《關于印發促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施的通知》。加大住房公積金支持力度方面，《通知》顯示，適度上調公積金貸款限額。符合景德鎮市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，在中心城區購買普通新建商品房的，單職工貸款最高限額由35萬元/戶提高至50萬元/戶；雙職工貸款最高限額由50萬元/戶提高至70萬元/戶。同時，降低首付比例。購買普通新建商品房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為20%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%。購買二手房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為50%。
安徽省
合肥市：5月10日，當地媒體《新安晚報》正式對外發布消息，合肥市房屋交易管理中心接到上級通知，從10日開始，合肥市瑤海區、新站區以及經開區的新橋產業園取消限購，并不特指新樓盤。通知還提到，其他區域外地人在合肥2年內累計正常繳納6個月社保（不能補繳），即可以購買一套。合肥本市戶籍的可以在限購區域購買第三套二手房，新房不行。
華南地區
廣東省
東莞市：5月14日，東莞市住建局等8個部門聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、滿足合理購房信貸需求等七個方面出臺了優化調整措施。該通知明確，商品住房取得不動產權證滿2年的可以進行交易轉讓。對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內在本市累計繳納24個月以上社保或個稅證明。
梅州市：5月1日，梅州市印發通知，通知提出，金融機構要落實好居民家庭首套房個貸首付比例不低于25%；已擁有1套且貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款的，首付比例不低于30%。同時，梅州市還將二套房公積金貸款首付比例，從三成降至二成。
海南省
海口市：5月15日，海口市住房和城鄉建設局市、發改委、市資規局、市金融管理局聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，通知涉及支持人才剛性住房需求、滿足合理購房信貸需求等六方面內容。落戶海南的引進人才購買住房，自落戶之日起享受與本地居民同等待遇；未落戶人才，本人及家庭成員在海南省無自有住房者，提供本人或家庭成員在海南省累計12個月以上個稅或社保證明，即可在海口購買1套住房。此外，支持購買改善性住房，二套房首付比例降低。
華中地區
河南省
鶴壁市：5月7日，鶴壁市人民政府辦公室發布《關于進一步加強市場調控促進房地產業健康發展的若干意見》（下文簡稱《意見》）。《意見》提出，2022年1月1日至2022年12月31日期間，在鶴壁區域內購買新建商品住宅的，可獲得50%契稅補助；獲得中級及以上專業技術職稱或本科及以上學歷（學位）人員在鶴壁購買新建商品住房的，可獲得全額契稅補助；符合條件的高層次人才在鶴壁購買新建商品住房的，按照《鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法（暫行）》另行補貼。購房時間以合同備案時間為準，契稅補助辦理時間截止到2024年12月31日。
漯河市：5月12日，漯河市召開新聞發布會，介紹《漯河市進一步紓困解難促進經濟穩定增長的若干措施》。其中提到，4月1日前辦理商品房預售許可的項目，不再要求購房款全款繳存監管賬戶和重點監管資金留存比例；4月1日后新辦理商品房預售許可的項目，將商品房預售重點監管資金比例由40%調整為30%；開發企業可憑擔保公司保函、商業銀行保函、保險公司保單的方式等額替代預售監管資金等。對住房類消費給予最高5000元補貼，對企業開展促銷活動給予宣傳推廣費30%的減免和國有場地租賃費50%的減免支持。
南陽市：4月29日，南陽市人民政府辦公室印發《南陽市促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》，在中心城區購買首套新建普通商品住房并完成契稅繳納的，給予購房補貼。其中，博士生5萬元、碩士生3萬元、本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元；因工作或上學等各種原因來宛的新市民補助1萬元。提高根據繳存人數確定的貸款限額，最高限額由不得超過60萬元提高到不得超過80萬元。
洛陽市：5月11日，據洛陽發布，洛陽市住房公積金管理中心發布通知，決定階段性取消資金風險預警對計算個人可貸額度的限制。今后房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準入備案；個人最高貸款金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元；二手房住房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限范圍，統一按照20%執行。
湖南省
長沙市：5月6日，長沙市住房和城鄉建設局宣布，自5月6日起對長沙限購區域內購買家庭第二套房的時點進行優化，限購區域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間既認網簽、又認登記，均按滿4年計算。此前，長沙市限購區域內家庭購買第二套商品住房的限購政策為：家庭首套商品住房不動產權屬證書滿4年或房屋交易合同網簽備案滿6年。
5月11日，長沙市培育和發展住房租賃市場工作領導小組發布《關于推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》。《方案》明確，業主可以通過與試點企業簽訂《長沙市盤活存量房供作租賃住房合作協議》（以下簡稱《協議》）的方式，由長沙市住房租賃監管服務平臺進行監管（以下簡稱“服務平臺”），將存量房盤活供作租賃住房，運營年限時間不低于10年。本《方案》施行之前，已實現網簽備案交房或已辦理不動產登記的房屋，盤活供作租賃住房后，不納入家庭住房套數計算。在《協議》履約期內的租賃住房信息將在不動產登記系統中進行標注，并確保履約。
株洲市：4月29日，株洲市政府辦公室近日印發《關于促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施》，其中提出，全面放開異地貸款業務，支持全國住房公積金繳存職工到株洲購房，提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬元調整至60萬元，株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元，對二套房最低首付款比例由50%降低至30%。在市區購買新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，簽訂網簽合同且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。對在市區首次購買新建商品住房和存量住房，簽訂網簽合同且繳納契稅并落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼。
岳陽市：5月1日，湖南省岳陽市發布樓市新政：在岳陽市城區購買新建商品房和二手房，簽訂商品房買賣網簽合同并在1個月內全部繳清交易契稅的，按所繳納契稅稅額50%對購房人予以補貼。此外，在岳陽市城區購買首套新房和二手房，簽訂網簽合同并完成契稅繳納的居民家庭，每套給予1萬元購房補貼。該政策有效期一年，補貼申請截止時間為2023年4月30日。
東北地區
遼寧省
沈陽市：4月29日，沈陽市房產局發布《關于優化外地人在沈購房服務的通知》提到，非沈陽戶籍居民家庭在沈陽市限購區域內購買新建商品住房的，執行沈陽戶籍居民家庭購房政策，不再提供自購房申請之日起2年內在沈陽市連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在我市購買自住住房的，可按規定在沈陽市申請住房公積金購房貸款。
4月30日，沈陽市房產局發布《關于支持多孩家庭購買自住住房的通知》，對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽行政區域內已擁有2套住房的，可在我市限購區域內再購買1套新建商品住房。對生育二孩、三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。
5月10日，沈陽市房產局、中國人民銀行沈陽分行營業管理部今日發布調整房貸最低首付比例的通知。通知指出，為支持剛需和改善性住房需求，結合沈陽房地產市場實際，現將居民家庭購買第二套住房貸款最低首付比例由50%調整為40%，具體由銀行機構按照市場化、法制化原則與客戶平等協商確定。
大連市：5月12日，大連市住房和城鄉建設局就進一步加強商品房預售方案管理向社會公開征求意見。對于預售資金監管落實情況，《通知》指出，商品房預售價格實行明碼標價、一房一價備案制度。各房地產開發企業應當根據土地成本、建設成本、稅費、利潤等情況合理確定商品房住房銷售價格，主管部門對企業預售方案中的商品住房銷售均價進行分析研判，針對首次申請預售許可的新建商品住房項目，可委托第三方評估機構進行成本稅費核算分析，結合市場情況合理確定下浮比例，如調整預售價格，需重新備案調整房源的一房一價表。
吉林省
長春市：5月6日，長春市政府辦公廳出臺了《關于有效應對疫情影響促進房地產市場平穩發展和良性循環若干措施的通知》，通知包括20項政策措施，其中規定，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策；2022年12月31日前，職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于30%。
5月16日，長春省直住房公積金管理分中心發布《關于調整疫情期間住房公積金相關政策的通知》，職工首次申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申請的，首付款比例不低于30%。期限不超過2022年12月31日。實施貸款利率優惠政策。第2次申請住房公積金個人住房貸款，貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率。期限不超過2022年12月31日。
西南地區
四川省
成都市：5月16日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》，提出以下具體措施：優化預售辦理條件。允許企業在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預售許可證進行銷售；優化預售資金監管。支持各區（市）縣落實屬地監管責任，在《成都市商品房預售款監管辦法實施細則》明確的監管額度核算方式、標準下，根據實際情況合理確定項目預售資金監管額度；優化家庭住房總套數認定標準。近郊區（市）縣已購或新購住房不納入中心城區購房時家庭名下住房總套數計算；優化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在我市無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的，認定為無房居民家庭。
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