5月23日,根據湖南省統計局發布的數據,湖南的房地產開發企業到位資金下降。1-4月,全省房地產開發企業到位資金1738.33億元,同比下降16.3%。其中,國內貸款205.91億元,下降18.9%;自籌資金605.50億元,下降0.7%;其他資金926.92億元,下降23.5%。在其他資金中,定金及預收款479.23億元,下降28.9%;個人按揭貸款372.32億元,下降17.9%。
同期,今年復工以來,湖南多地攪拌站均反饋資金問題日益嚴重,回款成為最大的問題,諸多攪拌站現在一律不做墊資的項目,寧可停工休息,也不愿再墊資做項目。據永州某攪拌站反應,當地資金回款極差,攪拌站甚至發不出工資,在外墊資達上億元,當地雖有諸多房建項目,但是均需要墊資,攪拌站力不從心。
總體來說,長沙、永州、邵陽的房地產投資處于正增長階段,而株洲、張家界、岳陽均處于下降階段,且一季度張家界、湘西、岳陽商品房的銷售面積下降幅度明顯,分別下降44.4%、34.0%、33.5%。混凝土市場需求較往年均處于下降狀態,市場需求不佳。
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