本期（8月15日）百年建筑地產基建觀察直播間加氣塊研究員，從加氣塊的視角下對當前市場進行探討：
一、加氣塊相關政策
1.八月初，有關部門發布《城鄉建設領域碳達峰實施方案》，提出到2030年裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到40%。“十四五”期間，各地對于保障性租賃住房的建設需求，為裝配式建筑帶來了新的增量空間。
2. 近期，廣州市市長郭永航主持召開市政府常務會議，通過綠色建筑發展專項規劃，研究支持村鎮工業集聚區更新改造試點項目的土地規劃管理措施。會議通過《廣州市綠色建筑發展專項規劃（2021-2035年）》，明確發展目標，提出加快綠色建筑高星級發展、推進綠色生態（低碳）城區建設、有序推動既有公共建筑節能綠色化改造等19項重點任務，并明確保障措施。
3. 中國能建首個投資建設的裝配式建筑產業園正式開工：產業園項目一期占地面積約249畝，擬建設項目：ALC加氣混凝土板材、ECP內外墻板、混凝土PC構件等。產業園建成投產后，預計可實現年產值3-5億元，新增關聯就業崗位約1000人，并帶動上下游多個產業的協同發展。
二、加氣塊市場詳情
截止上周五（8月12日）全國砂加氣均價為296.82元/方，月環比下跌1.68%。灰加氣均價為261.88元/方，月環比下跌2.4%。全國重點城市部分加氣塊市場有小幅偏強趨勢，大部分市場依舊呈現偏弱的態勢。
據廣東多地加氣塊廠家表示，近期加氣塊市場行情不佳，市場需求相較于往年同期也是偏弱運行。持續的雨水天氣影響對部分下游施工項目產生一定的阻礙。華南海南、西北新疆等地受疫情反復影響，部分廠家已經出現停止生產，下游項目也出現停工現象。當地市場呈現供需雙弱的情況，具體市場的恢復需要一定的時間。
三、加氣塊生產端數據解讀
由圖1、圖2可知，加氣塊原材料（水泥）全國價格行情目前處于漲跌互現的情況。目前高溫、疫情等因素依舊是影響原材料市場的主要因素，再加上下游項目資金問題缺口大，一定程度上影響了市場需求。粉煤灰的市場行情目前較為平穩。雨水天氣對粉煤灰市場的影響較小，市場需求目前是有所回升的，并且粉煤灰原材料的價格有上升的趨勢，這對粉煤灰的價格支撐，力度是有增加的。加氣塊的生產成本，特別是灰加氣的成本或將有所上升。
四、加氣塊供需端詳情解讀
目前華南廣東多地市場需求偏弱，廠家生產相較于往常產量有所減少。西南海南、西北新疆等地受疫情影響，整體市場供需受到一定的沖擊。從交通運輸上看，西南海南、西北新疆等部分市場部分交通運輸受到一定的阻礙。加氣塊跨市運輸存在困難。長三角市場在運輸上情況有明顯好轉。
五、加氣塊視角下地產行情
華南廣東多地廠家表示，房地產市場行情普遍不佳，短時間內難有回暖的趨勢。華中市場湖北近期施工較為活躍，且多個央企多個央企區域總部和重要子公司在武漢落戶揭牌，房建項目速度有所加快。但河南和湖南地區房地產項目呈膠著狀態，開工率基本在50%左右，爛尾項目較多。西南整體房建開復工率不理想，貴州目前房建開工率在30%左右。資金問題仍然在各大市場存在不同程度的影響。
六、加氣塊后市觀點
由圖可知，目前加氣塊的全國均價走弱，近期華東、華中等部分重點市場價格有所下跌。加氣塊市場行情主要受到高溫、疫情以及下游地產需求等因素影響，全國大部分市場目前依舊以偏弱運行為主，八月底市場行情或將出現回暖跡象。小部分市場受到下半年新建地產項目以及政策影響，形勢相較于全國其它區域有所向好。
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