本期（9月26日）百年建筑地產基建觀察直播間加氣塊研究員，從加氣塊的視角下對當前市場進行探討：
一、加氣塊相關政策
商務部和北京市人民政府共同主辦的2022工程創新服務綠色低碳發展高級別研討會在北京舉行，中國明確提出2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”目標。作為碳排放的“大戶”，建筑領域如何助力“雙碳”目標實現？會議上提出：1.建筑碳排放占比約40%，減排需要綜合施策。2.建材減碳要減少過度消耗，延長建筑壽命。3.研究近零能耗建筑，加強門窗密閉性。
近期，海南省33家裝配式構件生產基地正在加快全面復工復產，為海南省在建項目提供預制疊合板、預制樓梯板等裝配式構件材料。裝配式建筑是海南建設國家生態文明試驗區的標志性工程之一。今年上半年，海南省明確采用裝配式建造的項目建筑面積約910萬平方米，在全省新增建筑面積中占比超過60%。
中共中央宣傳部舉行“中國這十年”系列主題新聞發布會，會議上提出新時代住房和城鄉建設事業高質量發展舉措和成效有關情況：2021年裝配式建筑面積達7.4億㎡，十年來，累計完成投資14.8萬億元，建設各類保障性住房和棚戶區改造安置住房5900多萬套，2021年，建筑業總產值達到29.3萬億元，是2012年的2.1倍；增加值達到8萬億元、占GDP的7%,累計開工改造老舊小區16.3萬個。2021年，全國新建裝配式建筑面積達到7.4億平方米，占新建建筑比例的24.5%。
二、加氣塊市場詳情
本周全國砂加氣均價為296.82元/方，月環比下跌0.45%。灰加氣均價為256.88元/方，月環比下跌0.38%。全國重點城市部分加氣塊市場有偏強趨勢。近期，華南廣東多地加氣塊市場有所回暖，深圳市場雖受疫情影響，但下游施工方的提前預訂，對于廣州，佛山等地的廠家產量沒有太大的影響。廣州，佛山等地市場目前市場行情偏強運行。目前華南建材市場資金問題依舊存在，對廣東建材市場的運營存在一定的影響。西南四川市場近期疫情有所好轉，成都市場逐步恢復施工狀態，由于前半月疫情導致工期有所延誤，部分工地趕工，需求有所增加，廠家也在逐步清庫存中。
三、加氣塊生產端數據解讀
從生產端上面來看：由圖1、圖2可知，一方面是煤炭價格上漲200-400元/噸的影響導致水泥生產成本上升，另外需求確實也有小幅回升，但是水泥價格落實不好漲了就跌，主要是因為各企業的銷量基本上才達到去年6-7成左右，大體量的項目及房地產新開工少，需求和去年落差大，去庫速度慢，導致庫存壓力較大，幾個大集團之間策略有調整，競爭大，所以價格漲跌頻繁，但總體是偏強運行的。粉煤灰市場需求持續回升，加之多地水泥等建材價格漲價帶動，同時原材價格上漲，提升粉煤灰生產成本。加氣塊的原材料市場目前大多偏強運行，這對加氣塊的生產成本有一定的推動作用。
四、加氣塊供需端詳情解讀
西南市場疫情緩解后，供應有所上升，成都周邊廠家反饋，近期施工進度加快后，訂單量有明顯上升。西北部分市場仍有停產等情況，市場資金情況較差，廠家的生產積極性也不高。華南市場整體供應也有所回暖。需求端來看，華北地區開工率持續提升，下游終端較為活躍，市場需求得以上升，并且部分區域的疫情得到緩解。華中陸續有新項目開工，本地需求逐步提升，廠家對市場需求看好。
五、加氣塊視角下地產詳情
房地產市場是影響加氣塊市場的主要因素之一，現在華南廣東深圳等地受疫情影響施工進度受到一定的阻礙，廣州房產項目有所回暖，整體偏強運行。在華中這里復工、新開工項目增多，多地政府針對房企提出相關扶持等政策，有利于房建項目的進一步開展。鄭州市發布復工通知，前期停滯的房地產項目逐步復工，房建需求開始止跌暫未有明顯的回升。西南市場疫情緩解后，需求有所回升，目前房地產資金仍舊不到位，需求不及預期，整體市場開復工一般。
六、加氣塊后市觀點
加氣塊目前全國大部分加氣塊市場都出現不同程度的回暖。但部分重點市場如北京等出現市場競爭的情況，且廠家為促進自己的銷量對價格會進行一定的調整。房地產市場止跌回升，部分地區發布相關政策促進項目的復工。預計短時間內加氣塊市場的需求將進一步得到提升。
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