本期（10月24日）百年建筑地產基建觀察直播間加氣塊研究員，從加氣塊的視角下對當前市場進行探討：
一、加氣塊相關政策
1.近期，廣東省住房和城鄉建設廳等14個部門聯合印發了《關于加快新型建筑工業化發展的實施意見》，預計到2030年新型建筑工業化由政府示范引領向市場主導發展，工程建設高效益、高質量、低消耗、低排放的建筑工業化基本實現，裝配式建筑占新建建筑面積比例達到50%以上。
2.近年來，深圳一直以綠色理念引領品質城市建設，深圳綠色建筑數量和質量均居全國前列，打造了一批高星級、高品質綠色建筑標桿項目。截至目前，深圳累計有超過1400個項目獲得綠色建筑評價標識，總建筑面積超過1.4億平方米。有18個項目獲得全國綠色建筑創新獎，其中一等獎8個，占全國一等獎總數的16%。
3. 近日，興化市周莊鎮舉行佰莘節能科技裝配式建筑項目簽約儀式，智能系統門窗、裝配式建材項目落戶周莊工業園區。項目總投資10.8億元，占地174畝，其中一期項目總投資5.2億元，占地64畝。一期項目建成后，可實現年產值10億元，稅收3000萬元。
二、加氣塊市場行情
本周全國砂加氣均價為296.82元/方，月環比上漲0.1%。灰加氣均價為255.63元/方，月環比下跌0.41%。全國重點城市部分加氣塊市場有偏強趨勢。
近期，廣東惠州、東莞等地加氣塊市場價格出現程度不一的上漲。從相關加氣塊廠家口中得知，近段時間加氣塊相關原材料價格不斷上漲，再加上運輸成本的增加，在一定程度上增加加氣塊的生產成本，該加氣塊市場價格上漲10元/方左右。廣州某加氣塊廠家表示，下游施工項目進展順利，市場需求處于偏強運行的態勢。華東加氣塊市場供需穩步提升，節后施工恢復正常。
三、加氣塊生產端數據解讀
由圖1、圖2可知，目前加氣塊原材料水泥市場價格震蕩偏強。一方面是煤炭價格上漲導致水泥生產成本上升，另外市場需求確實也有小幅回升，粉煤灰市場價格持續上行，對于粉煤灰市場除了生產成本增加的同時，粉煤灰的產量下降，以及受到建筑材料水泥等市場價格的漲價的帶動，這些都為粉煤灰的市場價格提供了相當的推動力。
四、加氣塊供需端詳情解讀
華南廣東多地市場加氣塊生產成本增加，產量受到需求端的拉動，廠家供應處于偏強的態勢。華東上海，江蘇蘇州等地加氣塊市場需求恢復正常。廣東多地需求也是處于持續上升的趨勢。華北市場目前多地處于項目趕工，市場需求將有所上升。
五、加氣塊視角下地產詳情
華東：江滬一帶，下游施工項目進展順利，市場需求持續上升，對加氣塊生產端也有一定的拉動作用。浙江部分市場房地產依舊較為乏力受制于資金等問題。
華南：廣東下游基建等項目的相關需求有所回升。 華中：華中地區疫情形勢嚴峻，鄭州多個區域全域封控，大部分項目處于停工狀態，需求量受到一定影響。武漢除個別小區封控，大部分地區項目正常進行。
華北：搶工期，部分地區需求量提升，雄安保定等地有重大項目開工，基建需求良好。
六、加氣塊后市觀點
目前全國大部分加氣塊市場都出現不同程度的回暖。原材料市場價格的上漲以及市場需求等因素成為影響加氣塊市場價格主要因素。華東部分市場、華南、華北等地下游項目需求偏強運行。房地產項目進展形勢較好。預計短時間內大部分加氣塊市場偏強運行。
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