據百年建筑網統計顯示,截至11月10日,江蘇地區主流品牌干混砂漿DMM10均價為346元/噸,月環比下跌2.81%;江蘇地區主流品牌C30混凝土均價為446元/噸,月環比上升2.29%。
江蘇地區建材市場進入下半年整體情況不佳,混凝土、砂漿價格漲跌互現。南京、南通等市場下游項目較少,部分企業表示目前房建市場情形太差,面對開發商項目均保持觀望態度,為保持企業持續運作,減少接手房建項目。但砂漿依靠房建項目較大,房地產市場實在不佳,砂漿出貨量日均約500噸,同比去年大大減少,連云港、南通、徐州等市場砂漿價格與年初相比下降30-50元/噸。混凝土企業現狀也不如去年同期,江蘇多數企企業表示今年混凝土產量環比去年下降4-5成,今年預計回款僅有5-7成左右。前期蘇州、無錫、常州市場水泥推漲20-30元/噸,同時砂石價格受枯水期影響,江面船只減少,砂石價格小幅上升,帶動相關市場混凝土價格小幅上升,但對砂漿價格影響較小,砂漿價格未有明顯上升。
南通某砂漿企業表示:目前沒什么項目,企業月出貨量在10000噸左右,但是部分是依靠之前的項目在支撐,明年情況不會有太大好轉。
連云港某砂漿企業表示:外來水泥對本地水泥沒有什么影響,本地企業還是用本地品牌水泥比較多,故砂漿生產成本沒有受到外來水泥沖擊減小,目前企業砂漿月銷售在10000噸左右,但是回款目前只有五成。
南京某砂漿企業表示:目前南京多數砂漿企業都是保持觀望的態度,開發商的項目都不太敢接,南京房建市場現狀很差。
徐州某混凝土企業表示:混凝土C30的價格從年初的480-500元/方緩慢下滑至現在420元/方左右,混凝土發運量不穩定日均發運量僅1000方不到,發運量較去年相比下降40%。
南通某混凝土企業表示:房建項目今年做的比較少,接手項目也要看付款方式以及付款實力,市場競爭特別激烈,“狼多肉少”。
二、短期預測
前期南京、南通、連云港等地曾嘗試推漲水泥價格,但因下游市場需求實在受限,落實情況不佳,南京市場甚至出現回落現象。目前多個市場對水泥再次推漲持悲觀態度,主要原因在于房建市場低迷,需求大減,迫于市場壓力水泥價格難有較大提升空間,砂石相對較為穩定。已經進入十一月,江蘇各市場發運量并未有明顯提升,故預期短期內混凝土、砂漿價格弱勢運行。
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