一、12月熱點回顧
1. 2022年《政府工作報告》提出，再開工改造一批城鎮老舊小區。經匯總各地統計上報數據，2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.1萬個、840萬戶。2022年1-10月，全國新開工改造城鎮老舊小區5.21萬個、859.25萬戶。
2. 國家住房和城鄉建設部辦公廳印發《裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單（第一批）》（以下簡稱《經驗清單》），總結各地在政策引導、技術支撐、產業發展、能力提升、監督管理、創新發展等方面的經驗做法。事實上，在廣東省各地政府的政策引導下，為了推進城鄉建設綠色發展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業在相關領域已有所布局。
3. 目前，全國已有20多個省份出臺了裝配式建筑相關的扶持政策和補貼制度標準，將助力裝配式建筑的蓬勃發展。業內人士預計，未來，雄安新區80%至90%都是裝配式建筑。北京市僅保障性住房的裝配式建筑規模已達到很高比重。裝配式建筑將成為未來建筑行業主要的建造方式，也必將迎來行業新的增長機遇。
二、價格指數
截止12月30日，全國砂加氣均價為291.82元/方，月環比下跌1.22%。灰加氣均價為255.63元/方，月環比下跌0.24%。12月初全國防疫政策優化，華東浙江部分市場，華南廣東部分市場在交通便利后，需求出現短暫的小幅回升。臨近年底，全國大部分市場供需逐步走弱。
三、生產端
12月原材料水泥市場行情持續走弱，12月初原材料水泥市場需求下滑導致原材料水泥價格出現跌勢。且入冬以來北方市場受到天氣氣溫下降的緣故，市場供需一直處于低位。南方市場的資金問題以及工程進度一般等因素使得市場需求穩中偏弱。12月中旬以后，華東山東等地市場下游項目持續停工，且華東地區房建工程陸續減少，市場需求持續下降。北方市場需求在天氣轉暖前難有回升。原材料粉煤灰市場在12月初供應有小幅減少，在交通運輸條件有所好轉后，部分項目處于趕工期市場需求有所回升。部分市場因受到限電影響，粉煤灰產量有所下滑，供需格局有所轉變，其市場出現短暫的偏強運行。12月中旬以后市場行情持續偏弱運行。
四、11月加氣塊供需分析
1.供應情況分析
12月初，全國各地防疫政策相繼做出調整，華東浙江部分市場廠家考慮到農民工返鄉以及囤貨等因素的影響加氣塊產量會有小幅的增長。華南廣東等加氣塊市場部分廠家對市場信心不足，相關產量持續下滑。北方市場供應受氣溫下降影響，紛紛有所下滑。12月中旬以后，東北加氣塊市場整體產量下降約80%，華北、西北等地供應也有相應的縮減。12月底，全國各地廠家陸續開始停產。
2.需求情況分析
隨著12月初防疫政策調整開始，華南下游施工方表示交通運輸的便利確實在一定程度上刺激了市場需求的小幅增長。華東江浙滬一帶市場需求暫無明顯的回升，主要以持穩運行為主。西北、東北等地受天氣因素影響需求難以有所回升。12月中旬以后，華東、華南、華中等地下游項目陸續停工。北方市場除少數需要趕工的項目外，大多項目已經停工，市場需求在天氣轉暖前難有回升。
五、加氣塊后市觀點
本月月初全國防疫政策逐步調整優化，華東、華南部分加氣塊供需出現短暫的小幅回升。針對全年市場行情，廠家普遍情緒不太積極。安徽市場行情持續低迷，難有回暖的起勢。12月中旬以后加氣塊廠家已經開始陸續停產，元旦節前后停產持續增多。北方加氣塊市場入冬以來供需持續下滑，氣溫轉暖前行情難有回升。預計年前全國加氣塊市場行情持續下行。
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