截至2023年1月31日（農(nóng)歷正月初十），百年建筑調(diào)研全國12220個工程項目，工程項目開復工率為10.51%，較2022年2月10日（農(nóng)歷正月初十）下降16.77%。本期勞務到位率14.69%，相較于去年（農(nóng)歷正月初十）下降10.97%。第二輪開復工調(diào)研數(shù)據(jù)計劃于2月8日（下周三，農(nóng)歷正月十八）9:00發(fā)布詳情》

百年建筑于1月28-31日組織第一輪施工項目復工調(diào)研，樣本數(shù)量為12220個工程項目。結(jié)合施工項目開復工、勞務到位率、本期工程進度情況進行分析，得到以下結(jié)論：

1、截至正月初十，工程項目開復工率及勞務到位率均低于去年同期，其中華南地區(qū)降幅最大。

2、開工進度快慢對比：基建>市政>房建。

3、資金到位情況仍是影響開復工進度的主要因素。

一、2023節(jié)后第一周項目開復工進度晚于去年

2023年1月31日（初十）項目開復工率10.51%，而2022年2月10日（初十）項目開復工率27.3%，開復工明顯晚于去年。

分區(qū)域來看：

華東地區(qū)項目開工復工率6.16%, 較去年降低11.05%。據(jù)上海某國有施工企業(yè)反饋：目前上海地區(qū)項目總量共155個，春節(jié)期間僅有3個重點項目未停工，其他項目正月十五以后勞務工人才陸續(xù)到崗；加之資金壓力較大，對項目開復工進度有一定影響。

華南地區(qū)項目開工復工率12.73%, 較去年下降41.79%，降幅最大。受疫情政策調(diào)整影響，節(jié)前部分項目工人提前返鄉(xiāng)，加之資金回款情況不佳，因此今年趕工期的項目較往年有所減少。據(jù)廣東某施工企業(yè)反饋：今年項目資金情況不佳，主要是甲方資金緊張，一些大型市政項目回款也一般。

華中地區(qū)項目開工復工率23.24%, 較去年下降4.58%。湖北某施工反饋：開工的項目主要是水利工程，部分工程春節(jié)不停工；其他項目則復工時間相對較晚。

西南地區(qū)項目開工復工率20.63%, 較去年上升5.78%，是今年唯一個開復工率高于去年的地區(qū)。某央企施工單位反饋：一方面，資金活躍度有提高，不論是地方政府或者國家資金落地相對加快；另一方面，今年疫情放開后，本地勞務到位、材料供應略好于去年。

二、2023年節(jié)后第一周項目勞務到位率低于去年超一成

2023年1月31日（初十）勞務到位率14.69%，而2022年2月10日（初十）勞務到位率25.7%左右，勞務到位率低于去年。

華南、華東作為全國經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，勞務到位率反而較低。首先，相較往年因疫情倡導就地過年政策，勞務工人大多選擇在工作地過年，而今年防疫政策優(yōu)化，使得今年返鄉(xiāng)過年的勞務人數(shù)大幅增加，甚至部分工地工人有提前返鄉(xiāng)的情況；其次，節(jié)前資金回款不及預期使得項目進度放緩或停工，導致節(jié)后開工時間不定，不急于讓勞務返工。中鐵某局表示：今年情況較為特殊，很多人太久未返鄉(xiāng)，所以返崗會稍微晚一些，目前到崗大概也就兩成，預計正月十二左右可以開始做復工準備。

三、基建、市政開復工率相對好于房建

本期基建開復工率為13.3%，勞務到位率16.3%。市政開復工率11.2%，勞務到位率14.5%；房建開復工率8.2%，勞務到位率13.6%。

由此可見，基建、市政項目的開復工率及勞務到位情況均好于房建。

據(jù)調(diào)研反饋：

基建項目主要為重點民生工程，資金情況相對較好，加之響應國家號召，盡早開工，因此開復工時間走在“前列”；

市政方面看來南方略好于北方。受天氣因素影響，北方氣溫較冷不利于施工，南方地區(qū)市政啟動稍快；

房建表現(xiàn)仍然不佳，相對基建和市政，房建資金短缺仍是主要影響因素，節(jié)前部分材料供應商回款不佳，節(jié)后供貨態(tài)度不明朗；加之，受行業(yè)不景氣影響，房建項目工期并不緊張，因此節(jié)后復工積極性也一般。

（后續(xù)幾輪調(diào)研敬請期待）

樣本說明：

調(diào)研項目樣本共12220個，其中華東占比41%；西南占比9%；華中占比18%；華南占比24%；華北占比6%；西北2%。其中基建項目占總項目數(shù)的32%，市政項目占24%，房地產(chǎn)項目占44%。

指標說明：

1、項目開復工：指工程項目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業(yè)，包括新開工項目與復工項目。項目開工率=（新開工項目數(shù)+復工項目數(shù)）/項目總數(shù)；

2、勞務到位率：工程項目中已到位務工人員人數(shù)/項目務工人員總數(shù)；

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