截至6月8日,百年建筑網調研湖南22家混凝土企業,混凝土產能利用率為9.37%,環比下降7個百分點,周產量環比減少1%。本輪調研期間,雖然大部分地區天氣好轉,但湖南省多地發布禁噪通告,考點周圍進行施工管控及交通管制,施工進度提升受阻,因此混凝土產能利用率小幅走低。
2023年全國高考、中考來臨,為給廣大考生創造一個良好的復習迎考和考試環境,各地紛紛發出通知對所有建筑工地加強監管工作。截至6月8日,據百年建筑網不完全統計,湖南部分城市發布了建筑工地停工政策。具體情況如下:
據百年建筑網調研樣本企業反饋,近期部分地區道路運輸受到一定限制,工程進度放緩,混凝土出貨量略有降低。當前湖南整體混凝土市場需求欠佳,其中湘潭整體市場需求同比下降20%;長沙部分攪拌站搶單現象明顯,新開項目實質開工率較差;懷化新開項目較少,查超嚴格。
長沙某混凝土企業反饋:混凝土發運量環比減少,主要原因是在供的地鐵2號線已經接近末尾,只剩下鋪軌的幾萬方了,且沒有新項目開工。高考對當地攪拌站影響不大,往年河東有影響,河西還好點。長沙這邊新開的包括芙蓉北路西輔道、萬福路西延線、創新大道、金鳳大道、金輝路等路網建設在內的金龍先導區基礎設施配套工程最近也是同步開工了,但是目前開工就是先走個儀式,并沒有開始供應。他們覺得鋪路沒有什么方量,重心還是基建,但是目前也是在運作中,搶單的太多了,不好做。資金方面,回款已經差不多有5成,但是還是有很多項目沒有回完款。
懷化芷江某混凝土企業反饋:芷江這邊中高考對混凝土企業影響不大,混凝土價格下調10元/方,水泥價格下調20元/方,均已發調價函。當地房地產不景氣,現芷江處于封盤邊緣了,房地產市場很不好。當地小縣城,一兩年前房價5000元/平方,現房價直接跌到1980元/方,年后至今跌了800元/平方。現發運量一個月3000方,小攪拌站已經倒閉不少。現芷江只有一個房地產項目在開工,其他的都已經全部停了。該房地產項目就是他們目前在供應的,名稱為濱江花園,主體結構進行一大半了,該項目是之前就動工了,后來擱置了,政府說再不施工就收回土地,施工單位被迫施工。政府資金欠缺,懷化經濟形勢不樂觀,其他的房建項目最早也要8、9月才能動工,具體還是要看懷化的整體經濟大形勢。資金方面,懷化整體的回款較差,攪拌站普遍回款只有1~2成,起訴無果,懷化政府本地治理超載較嚴格。
截至6月8日,湖南2023年縣區336個重大項目中,長沙經貿職業中專學校新校區項目目前新建教學樓已主體封項,預計今年秋季可建成投用;長沙機場改擴建工程系湖南省發展規劃重點項目,縣委、縣政府已成立工作專班全力保障主體工程及配套基礎設施建設項目提速;長沙黃興海吉星國際農產品物流園(二期)項目預計今年底完工并投入運營;長沙黃花井貝跨境電商產業園項目目前建設進展以“臨空速度”推進至約75%,預計年底竣工。
總體來看,中高考期間湖南混凝土產能利用率小幅降低,市場運行情況并未受到極大影響。隨著部分新開工項目建設步伐加快以及后期項目陸續的實質性供應,預計中高考結束后,市場需求或將迎來小幅好轉。
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