一、中國盤扣式腳手架行業發展綜述
1.1宏觀環境
地產
據百年建筑網調研,盤扣式腳手架在工程項目應用方面,房屋建筑工程項目應用占70%,今年地產項目占整體房建項目的20%。
縱觀2023年上半年,中央積極表態房地產以引導市場預期修復,定調“防風險、促需求”,堅持加大對“剛需改善居住消費需求”的支持。
1月份,為貫徹落實中央經濟工作會議部署,有效防范化解優質頭部房企風險,有關部門起草了《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》,在風險可控和保障債權安全的前提下,多渠道加大融資支持力度,保持優質房企融資性現金流穩定,使得房企融資效率得到進一步釋放的空間;LPR下調,助力“穩增長”政策;MLF降息落地,讓實體經濟融資成本得到進一步降低。繼而從供需兩端發力,給開發商和購房者讓利,提振市場信心。2月3日,自然資源部優化完善集中供地政策,更好發揮充分公開披露信息對于穩定和引導市場預期的積極作用,保持地產穩定,實現“穩地價、穩房價、穩預期”的政策目標。
雖然在政策面的助推下,市場預期和信心逐步修復,但是“局部火熱、整體偏冷”的態勢在一定程度上影響了預期與投資信心,房地產市場再次進入弱修復周期,市場擔憂情緒猶存。在全球經濟衰退的大環境下,房市銷售低迷,房企拿地端分化顯著,龍頭房企的投資腳步或將有所放緩。
基建
據百年建筑網調研,盤扣式腳手架在工程項目應用方面,基礎建設工程項目應用占26%。
據國家統計局數據顯示,1-5月份,基礎設施投資同比增長7.5%,增速較1-4月降低1.0個百分點,雖然基建投資保持較快增長速度,但增速已連續三個月下滑,且整體增速回落降幅有所擴大。經濟恢復不及預期,公共財政收入增速轉負,財政支出增速放緩。統計顯示,5月,全國各地共開工7054個項目,環比下降22.68%;總投資額約41092.19億元,環比增長46.27%。相較于地產投資,二季度基建投資仍繼續保持較高水平。此外,交通運輸部數據顯示,1-4月份,全國各省份公路水路交通固定資產投資實績為8421.01億元,同比增長15.4%,,公路建設保持良好態勢。
2.2行業痛點
區域發展不均衡:華東地區盤扣腳手架市場活躍度最高,華南地區次之。而華北、華中、西南地區明顯稍滯后于這些地區,且西南、西北、東北在市場潛力亦有待挖掘。
市場監管不夠嚴格規范:雖然經過江浙滬等地的質量監督部門的及時糾正,但個別企業采用低性能材料以次充好、假冒偽劣的現象時有發生,華南地區較為嚴重。
營銷模式同質化嚴重:目前市場上多數采用純租賃模式,租賃承包一體化的企業僅占比13.6%。模式同質化嚴重,缺乏核心競爭力,抗風險能力差,而且日益競爭激烈的價格戰也終將會影響到行業的健康穩定發展。
整體盈利微薄:(1)盤扣式腳手架生產企業作為傳統的加工企業,總體利潤水平一直處于低位運行狀態。一方面是成本的大幅攀升,另一方面則是租售價格的顯著下降,對管理者精細化的管理要求也越來越高。(2)盤扣式腳手架租賃價格也一直處于回落狀態,按當前采購價格計算,企業投入回報期將超過五年。同時,租賃企業回款率達60%的占比近六成,達35%-50%的占比近四成。加上勞務短缺、運輸成本增長等因素,導致企業經營成本上升,甚至面臨較大的經營風險。
總結:從上述痛點來看,目前盤扣企業面臨的困境和挑戰不小。而應對行業寒冬,企業間應秉持共商、共建、共享的原則,合作共贏、攜手共進;保障產品質量和服務,加強自身監管;不斷提高技術、服務以及業務水平,實現降本增效,最終為行業健康、持續、穩定的發展貢獻力量。
1.3產業政策
據百年建筑網統計,截至2023年4月末,已有59個省市發布盤扣式腳手架相關政策,2022年內共有26個省市相關部門發布文件通知推廣使用盤扣式腳手架,國家針對盤扣式腳手架的推行速度不斷加快,像常州、上海這樣經濟發達的地區,預計下半年對盤扣腳手架政策的支持力度也會繼續加強。而盤扣式腳手架的政策加持也不斷吸引著上下游企業加入投產試營。
目前在已經出臺盤扣推廣政策的省市中,華東占比高達61.5%,這一方面印證了經濟發達的地區對盤扣式腳手架的市場認可度,另一方面也展現了盤扣推廣政策的區域性特征。今年也有不少華中、西南、西北的省市也加入了推廣盤扣式腳手架的行列,為盤扣式腳手架行業發展注入新的動力。
1.4盤扣式腳手架原材料(焊管)產能產量增長情況
我國焊管產量2018年降至低點后,近三年呈現穩步增長態勢,2019年國內焊管產量約為5618萬噸,同比增長16.2%。2020年國內焊管產量約為6013萬噸,同比增長7%,增幅較2019年大幅收窄。
據百年建筑網對國內主流焊管生產企業統計,2020年樣本管廠周產量在長期保持40萬噸以上,遠高于2019年同期水平。2021年國內焊管產量約為5883萬噸,同比減少2%。2022年國內焊管產量約為5996萬噸,同比增長2%。截止2023年4月30日,國內焊管產量約為1886.7萬噸。預測2023年國內焊管產量約為6168萬噸。
1.5全國市場盤扣式腳手架增量和普通腳手架存量
截至2023年6月15日,全國建筑市場現有各類型腳手架總量約1億噸,上半年全國盤扣保有量增長260萬噸,目前盤扣式腳手架總量約2760萬噸。從盤扣式腳手架總量需求來說,預計全國盤扣式腳手架總量達到5000萬噸時,市場可達飽和狀態,目前余量仍有2240萬噸。從目前的產量增速來看,明顯放緩。
截至目前,盤扣式腳手架生產加工、租賃承包企業、上下游配件企業達1700余家,部分小廠已停產。全國盤扣產能降至1300萬噸,2023年上半年全國盤扣實際產量約250萬噸。
二、中國盤扣式腳手架市場行情回顧
2.1中國盤扣式腳手架銷售價格走勢分析
2023年上半年的盤扣式腳手架價格走勢遠不及去年,但整體降幅有所收窄。在經歷了2-3月份“小陽春”之后,需求表現欠佳,加之上半年海外經濟衰退風險明顯加劇,國際大宗商品價格整體下行,盤扣式腳手架銷售價格價格整體呈先揚后抑態勢。二季度末,市場宏觀預期轉好,市場價格迎來階段性小幅反彈,但受淡季效應影響嚴重,盤扣式腳手架銷售價格呈低位震蕩趨勢。
截至6月30日,全國盤扣銷售均價為5751元/噸,同比下降18.7%。其中主要城市盤扣式腳手架48*3.25*2500mm立桿唐山市場價5475元/噸,上海市場價5598元/噸,無錫市場價5640元/噸。
上半年盤扣式腳手架銷售價格高點在3月中旬出現,均價為6407元/噸,低點在5月末出現,均價為5580元/噸。今年高低點價差為827元/噸,同比降幅略有收窄。
一季度:
面臨傳統節日春節,盤扣需求、產量雙雙受到抑制。在春節后,市場需求經歷了快速復蘇。宏觀經濟“升溫”預期增強,市場心態偏向樂觀。但由于成本的不斷攀升,盤扣式腳手架產量未能大幅提升,各地區盤扣庫存處于低位,市場供需基本面相對平衡,因此現貨市場價格支撐強勁。
二季度:
加速落地“穩增長”和“寬信用”支撐,但由于上半程由于海外金融系統性風險蔓延,市場避險情緒隨之增加,對經濟的修復預期較穩但修復力度不強。隨著后期海外金融風險階段性平息,新一輪穩增長政策將陸續出臺,宏觀預期向好,在6月份迎來市場價格的持續反彈,但受制于“淡季需求不足、外部風險猶存”的格局,盤扣式腳手架銷售價格繼續上漲仍有壓力。
2.2中國盤扣式腳手架租賃價格走勢分析
截至6月30日,全國盤扣租賃價格為126元/噸/月,較年初走低了37.8元/噸/月,環比下跌22%,同比下跌37%,目前多數地區盤扣日租價已低于4.4元/噸,甚至存在低于4元/噸的現象,其中主要城市盤扣式腳手架上海租賃價3.9元/噸/日,杭州租賃價3.7元/日,廣州租賃價4.0元/噸/日。價格高點在1月上旬出現,租賃均價為158.8元/噸/月,低點在6月下旬出現,租賃均價為126元/噸/月,高低點價差為32.8元/噸/月。
目前盤扣式腳手架行業純租賃仍是主流經營模式,但建筑市場的萎縮,使得租賃價格持續走低,盤扣廠經營收入普遍下滑,工程回款難度大,投資回報期拉長,大企業抗風險能力相對更強,行業整體競爭度持續加強;經百年建筑網測算,租賃投資回報率約6.4年,毛利率為15.6%。
2.3盤扣成本和利潤分析
據百年建筑測算,截至6月30日,盤扣生產成本為5370元/噸,盤扣盈利為45元/噸,理論利潤較年初環比下降68.7%。盤扣廠利潤下浮明顯,產業鏈利潤進一步壓縮。
綜合來看,2023年上半年盤扣式腳手架銷售價格整體呈震蕩走低的趨勢,原料價格先沖高后回落,加之需求預期兌現乏力緩慢,資源流動性減弱,產業鏈利潤不斷壓縮,行業賺錢效應較差。市場由下至上的負反饋導致傳統產業客戶愈發被動,盤扣式腳手架廠商情緒偏向謹慎。
2.4盤扣原材料端--帶鋼價格分析
截至6月30日,唐山瑞豐品牌帶鋼價格為3840元/噸,較年初環比下跌4%,同比下跌10%,與盤扣價差為1911元/噸。今年價格高點在3月中旬出現,為4390元/噸,低點在5月末出現,為3540元/噸,高低點價差為850元/噸。
2023年上半年帶鋼價格總體呈先高后低局面。由于疫情結束后,市場預期較高,經濟的快速回暖,一季度帶鋼價格趨強上行;而隨著二季度淡季的逐步到來,供給壓力繼續維持,需求恢復較供給緩慢,供需矛盾較難呈現緩和,加上經濟壓力的出現,價格呈現一個磨底的寬幅震蕩結構。從7月份的情況看,供需矛盾有一個緩和的過程,而隨著政策的回暖,心態和信心方面則發生一定改變,三季度帶鋼市場行情或將先上后平穩的驗證過程。
2.5盤扣原材料端--鋅錠價格分析
截至6月30日,全國鋅錠均價為20285元/噸,較年初環比下跌15.3%,同比下跌16.5%。價格高點在1月下旬出現,為24563元/噸,低點在5月下旬出現,為19409元/噸,高低點價差為5154元/噸。
2023年上半年鋅錠價格高低落差較大,預計下半年價格有望修復性探底回升。
2.6中國盤扣式腳手架產能及產能利用率分析
中國盤扣式腳手架產能分析
目前盤扣市場仍處于高速增長期,企業之間爭相提高產能,行業內部競爭壓力加劇,盤扣行業整體產能過剩明顯。
據百年建筑調研統計顯示,全國盤扣式腳手架生產廠家總年產能約為1853萬噸,華北地區擁有1306萬噸的產能,占全國總產能的68%;華東地區近年來產能也穩步增加,目前擁有約420萬噸的產能,占全國總產能的23%;而華中、華南、西北、西南和東北地區的產能之和占比9%。
中國盤扣式腳手架產能利用率分析
全國盤扣式腳手架的產能數據較為可觀的,但盤扣式腳手架企業的產能利用率受下游需求、自身利潤以及疫情原因導致的停產限產等諸多因素影響,一直處于較低水平,總體處于50%以下。據百年建筑網調研,華北地區產能利用率為40%,華東地區為52%,華南地區為35%,華中地區為57%,東北地區為23%,西南地區為43%。
2.72023 年中國盤扣式腳手架消費及變化趨勢分析
華東
華東地區受國家政策較早加持,盤扣持有量幾乎處于飽和狀態,租賃企業間的競爭壓力增強
北方
華北、西北、東北地區政策加持力度較為薄弱,盤扣保有量相對飽和, 加之市場成交偏弱,下游企業項目投資情緒偏冷
華中
目前華中地區盤扣市場尚不穩定,仍在起步發展階段,因此也面臨著諸多問題。但今年知悉并使用盤扣式腳手架的項目較去年明顯增多
華南
華南地區下游需求尚可,重大工程項目正常施工,盤扣需求量可觀
西南
西南地區下游需求一般,主要以市政基建項目為主。受經濟發展水平的影響,盤扣推廣的力度不足,使用水平有提升的空間。在大運會后,施工將全面展開,市場需求或有放量。
三、中國盤扣式腳手架市場行情展望
3.1中國盤扣式腳手架主要下游發展前景預測
地產方面,今年上半年,房地產行業從供求雙方都得到多方較為明確、積極的回應,地方調控政策持續放寬,2~3月份房地產回暖,市場迎來“小陽春”的景象。但當前政策在地產的利好重點并不在于增加新開工項目,隨著積壓的市場需求進一步釋放、房價逐步企穩,在4月熱度下滑之后,5月房地產延續降溫態勢,樓市復蘇動力減弱,房地產市場再次進入緩慢的弱修復周期。總體來看,目前核心城市政策存在較大優化空間,樓市亟需實質性的利好政策出臺,隨著政策“工具箱”更加豐富,預計在2023年下半年,中央及地方政府將加快推進穩樓市政策的出臺,整體行業情況或將得到好轉。值得注意的是,目前全國房地產處于調整期,對房地產市場企穩回升應有信心。隨著下半年土地財政和供地計劃壓力的進一步顯現,整體溢價率將有所下降,盈利空間改善,房地產企業有望迎來更多的拿地機會。當然核心一、二線城市仍會成為房企“搶地、爭奪”的重心,在投資格局上,央國企主導的地位仍會保持。而新的機遇和未來戰略往往就在調整階段逐步清晰。
基建方面,基礎設施投資持續發力,預計到2023年下半年基建依舊發揮托底作用,穩定放量,宏觀面經濟刺激政策效果將逐步顯現。但當前國內傳統需求大幅萎縮,國內需求端改革已然呈現,傳統基建并不具備較大上升空間,后期需求支撐或主要集中于新基建行業。
目前我國盤扣式腳手架業務開展主要集中于華東、華南、華中這些開工率更高、市場景氣度更強的地區,華北、西北等其他地區的市場潛力還有待挖掘。綜合來看,預計2023年下半年中國盤扣式腳手架消費量或有所增加。
3.2、2023 年中國盤扣式腳手架市場行情展望
當前盤扣式腳手架銷售價格處于年內低位,短期來看,價格大跌的可能性較低,或維持底部震蕩運行。到2023年下半年,項目施工步入正常化軌道,加之地產方面利好不斷,基建方面托底發力,預計明年項目投資略有增長,屆時盤扣價格走勢重心或在震蕩筑底后緩步抬升。但從當前來看,房地產拿地意愿不及預期,新開工和投資持續承壓,資金面難有改善,因此預計下半年盤扣銷售價格會一定程度下跌,但下跌空間有限。
盤扣租賃行業競爭日益激烈,預計下半年租賃價格下探空間或將收窄,最低點或接近4.0元/噸/日(含稅含單向運費)。
3.3市場情緒
資訊編輯:陳偉傳 021-26094504 資訊監督:湯浛溟 021-26093670 資訊投訴:陳杰 021-26093100
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