截至12月31日，據鋼聯數據、百年建筑網調研，建材綜合、螺紋鋼、水泥、混凝土價格指數周環比跌幅明顯擴大，螺紋鋼價格指數月環比由正轉負，建筑材料主要價格指數年同比漲幅均收窄。

以下是會議紀要詳情：

一、宏觀

1、開發商1月面臨1970億美元的挑戰

需要找到至少1970億美元來支付數百萬工人的到期債券，息票，信托產品和遞延工資。中央敦促像中國恒大集團這樣的建筑商在月底前滿足就業人數，以避免社會動蕩的風險。

房地產市場的政策仍然緊張。未來的重點可能是確保房屋交付，央行鼓勵金融公司幫助房地產行業的收購活動。本月壓力企業的債券支付額大于11月和12月的總和。

2、經濟穩定受到房地產和出口前景的陰影

根據渣打銀行對500多家公司的調查，由于出口訂單強勁，出口導向型小企業的業績本月進一步改善。但這些公司對未來三個月的銷售和生產前景不確定

今年最后一個月以溫和的速度擴張，這得益于商業信心的改善，工廠通脹壓力的緩解和汽車銷售的加快。然而，房地產行業的低迷和外部需求放緩給前景蒙上了陰影。

在通常表現強勁的建筑需求指標中，鋼筋庫存下降。渣打銀行調查的建筑業分項指數也上漲，（可能反映出盡管天氣寒冷，但地方政府支出仍在加速）

然而，由于房地產市場問題和基礎設施支出放緩，削減鋼鐵產量也可能是螺紋鋼庫存萎縮的一個因素。（盡管一些分析師預計12月鋼鐵產量將小幅上升，但在即將到來的冬季奧運會期間遏制污染將限制任何增長）

二、建筑材料各品種情況

（一）水泥

全國水泥價格漲跌互現，截止12月31日，百年建筑網水泥價格指數為576.82點，較上周環比下跌3.42%。全國熟料均價417.3元/噸，周環比跌幅1.2元/噸，跌幅0.29%，呈持續下行趨勢。

華東地區：近期華東地區水泥價格以暗跌為主，部分價格的調整量價掛鉤，量大則返利較多。因此目前各貿易商之間從水泥廠家得到的銷售政策不一，貿易價格相對較為混亂；再加上外來低價水泥沖擊影響，水泥價格偏弱運行。

華南地區：本地市場需求不佳，加之外圍市場低價水泥沖擊，當地企業為提升銷量，搶占市場份額，價格小幅回落；庫存方面，部分企業水泥庫存處于中位階段，價格繼續下跌。

華北地區：近期華北地區下游需求停滯，主要是由于環保管控、天氣原因以及空氣質量檢測，下游施工大面積停產導致市場行情弱勢運行，水泥廠家出貨量有所減少，水泥價格有所下跌。

華中地區：前期華中部分地區水泥廠家推漲價格，但市場銷量一般情況下，市場接受程度有限，部分企業陸續下調水泥價格，近期已全線跌落。

西南地區：本地由于進入冬季以后，天氣寒冷道路結冰，部分項目工地陸續停工，市場需求大幅萎縮，整體出貨情況甚不理想。庫存方面，部分企業熟料庫存中位偏上，整體市場需求呈低迷態勢，價格弱勢運行。

西北地區：西北地區水泥企業目前冬季錯峰生產執行良好，基本均已停窯，企業庫存保持在5-6成左右，由于公共衛生事件，下游采購需求近乎停滯，價格持穩運行。

東北地區：東北地區因冬季惡劣天氣原因，施工條件不佳，多數地區水泥企業已完全處于處于停產階段，企業通過降價來促進銷量，價格大幅下跌。

預計本周水泥價格將呈弱勢下行趨勢運行。

（二）建筑鋼材

（三）混凝土

上周全國混凝土利用率18.01%，周環比下跌6.1%，截至12月31日，百年建筑網混凝土價格指數為496.05點，周環比下跌0.86個百分點。因原材料價格下跌且市場需求疲軟，上周全國混凝土價格整體偏弱運行。華東地區由于原材水泥價格持續走低，混凝土價格失去成本支撐，疊加攪拌站工作重心移至回款，混凝土價格指數跌勢擴大；華南地區混凝土企業資金周轉情況不佳，雖需求小幅反彈，但市場競爭愈發激烈，混凝土報價進一步下調；華北、華中地區受環保管控影響，市場需求疲軟，混凝土價格指數小幅下行；西南地區混凝土價格指數降幅最大，在原料價格下調的同時，受寒潮天氣影響，下游施工進度放緩，市場需求低迷，價格指數周環比下跌1.04%；東北、西北地區受環保管控和衛生管控影響，生產企業陸續停、限產，混凝土市場陷入供需雙弱的狀態。

預計本周混凝土價格將偏弱運行。

（四）砂石

價格方面：截至12月31日，全國綜合砂石價格117.7元/噸，與上周持平；全國天然砂均價142元/噸，與上周持平，機制砂均價109元/噸，與上周持平；碎石均價102元/噸，與上周持平。

運輸方面：沿江運費、內河運費暫無變動，海運費下跌2元/噸，今日市場商談一般，沿海散貨運價整體持平。臨近假期和年底，貿易觀望運輸市場承壓，部分投標貨釋放，短途貨運報價相對較好，在冬季民用電煤需求旺盛下，船貨相對均衡沿海市場保持穩定運行。

供應方面：據百年建筑網本周調研數據：據百年建筑網統計，本周（12月23日-12月30日）調研的大型礦山企業和砂石加工廠共147家，砂石總銷量約為1369.6萬噸。本周砂石總銷量減少6.1萬噸，環比降低0.44%。

需求方面：上周混凝土平均產能利用率為18.01%，環比降低6.1%。混凝土產能利用率持續降低。

預計本周砂石價格呈穩中偏弱態勢運行。

（五）盤扣腳手架

銷售市場：上周盤扣腳手架原材料價格小幅下跌，盤扣式腳手架現貨價格總體也隨之跟跌，價格呈下跌趨勢；冬奧會環保管控，北方交通受限，上周帶鋼成交偏弱，價格下跌。年底新開工項目少，需求不足，盤扣腳手架下游采購持觀望抄底心態。盤扣腳手架成交量較差，庫存量增加。盤扣式腳手架周一全國平均銷售價格大幅下行，周二到周五全國平均銷售價格持穩運行，目前全國盤扣式腳手架均價為7774元/噸，周跌幅44元/噸，上海市場盤扣式腳手架主流品牌聯江報價7640元/噸，周跌幅30元/噸。

租賃市場：全國腳手架租賃市場來看，年底租賃企業陸續回貨，剩余庫存量增多。上周內盤扣式腳手架的租賃市場小幅下行，多地報價小幅下行6元/噸/月。目前全國盤扣式腳手架平均租賃價格報價213元/噸/月。

年底下游施工企業開工項目少，需求不足；租賃企業陸續回貨，采購熱情不高。預計本周腳手架價格維持小幅偏弱運行，租賃價格跌后持穩。

（六）加氣塊

上周加氣塊全國均價維持平穩運行，目前砂加氣價格為300.4元/方，灰加氣272元/方。全國價格行情上周整體偏弱運行。

華東地區大部分市場需求低迷、原材料價格普遍下跌，加上寒潮天氣的影響，市場行情冷淡。濟南市場啟動重污染天氣二級響應，華東市場整體行情弱勢運行。

華南市場年末部分工地陸續收工，需求不及市場預期，加氣塊整體市場銷量不太理想，市場行情難以回升，以弱勢運行為主。

西南市場目前大部分工地均已進入停工階段，銷量不佳，廠家的精力也主要集中于年末回款上，市場行情偏弱。

華中、華北、東北、西北等市場持續穩中偏弱運行。

預計本周全國加氣塊整體市場偏弱運行。

（七）木方

上周華東地區鐵杉均價上漲20元/方，華南地區云杉均價上漲4元/方，華北地區白松均價上漲8元/方，其他地區木方價格暫穩。上周木方交易市場較為活躍，下游年前囤貨現象較為明顯，同時受未來指定港口進口原木政策的調整，市場接貨預計受限，下游商家心態稍顯急切，疊加碼頭到貨持續收緊，從具體港口數據來看，一期庫存總量下降17151方，鑫海庫存日本原木下降5733方，萬方庫存新西蘭原木下降27312方，大豐輻射松降庫5700方，常州庫存下降1500方，預計市場木方投產將減量。同期外盤木材期貨開盤價周內上漲比例達8個點，上周木方市場價格整體表現有拉升。

預計本周全國木方市場穩中偏強運行。

聲明：

文中所有數據來自百年建筑網調研和鋼聯數據，觀點會隨著市場的變化而變化，請及時交流；市場有風險，操作需謹慎。

資訊編輯：金央央 021-26300226
資訊監督：湯浛溟 021-26093670
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