一、熱點回顧
8月14日，龍湖企業拓展已將17億元款項撥入18龍湖04債券兌付專戶，目前龍湖年內境內到期債務僅余11月到期的1.19億元。據悉，龍湖2024年1月到期的153億港幣銀團貸款，目前已提前償還72億港幣，其計劃在年內全部提前償還。龍湖集團提前償還債務的舉措體現了該集團的財務實力和市場信譽，為市場提供了積極的信號。
近日，安徽省住房和城鄉建設廳發布：我省各地“保交樓”穩步推進 項目復工和建設交付加快進行。據了解，我省保交樓項目總數286個，目前交付完成率超過50％，按照住房和城鄉建設部統計的數據，安徽省“保交樓”項目交付完成率在全國居于前列。
據陜西省住建廳消息：今年全省年度計劃實施縣城建設項目1858個，上半年開工項目1458個。7個市縣城建設項目開工率超過全省平均水平，排前2位的是漢中市96.21%、寶雞市88.89%；30個縣（市、區）項目開工率達到時序進度，21個縣（市、區）項目開工率達100%，其中，漢中市5個、寶雞市4個、咸陽市4個、渭南市3個、榆林市2個、西安市1個、延安市1個、安康市1個。
二、加氣塊市場價格周度回顧
據百年建筑網監測，截止到8月18日，本周加氣塊全國均價249.09元/方，同比去年環比下降16.1%。全國砂加氣塊均價為246元/方，同比下跌16.6%，灰加氣塊均價為227.27元/方，同比下跌15.2%，加氣板材均價為395元/方，同比下跌15.9%，本周市場價格行情弱勢運行。
全國多地政府紛紛出新政救市，各地住建廳對保交樓項目復工和建設交付加快進行，部分甲方地產提前償還債務的舉措為市場提供了積極的信號。但由于供需差距過大，且仍有較大部分項目回款情況不及預期，導致加氣市場仍舊較為低迷。更有少數加氣企業不得不“另尋出路”。
華東地區：近期天氣情況有所好轉，需求有一定回升。但由于華東市場加氣塊供過于求，且受到外來廠家沖擊，整個加氣市場價格偏弱運行。
西南地區：市場競爭壓力較大，資金回籠達不到預期。且受高溫天氣的影響，大部分工地只在上午時間段施工，總體施工進度緩慢，加氣塊及板材安裝上受到一定程度的影響，需求量有所降低。
華中地區：市場競爭激烈，現金結款項目少。受政策的影響，雖有些保交樓項目開工，但“僧多粥少”的市場現狀導致部分加氣市場價格下降。
華北地區：需求刺激不夠，價格依舊持穩偏弱運行。競爭壓力較大，訂單量不足，導致部分廠家采取半停產的模式。且多數廠家更偏向于現款項目，對于需要墊資的一些項目都更為謹慎。受需求影響，華北地區加氣塊加氣板價格呈弱勢運行。
三、加氣塊成本利潤分析
本周全國水泥價格偏弱運行，截止8月18日，百年建筑網水泥價格指數為377.62點，周環比降0.85%。
據百年建筑網數據統計，截至8月18日，全國砂石綜合均價104元/噸，年同比下降4.88%，周環比下降0.32%。目前天然砂均價131元/噸，機制砂均價93元/噸，碎石均價88元/噸。
據百年建筑網數據顯示，截至2023年8月18日，全國Ⅱ級粉煤灰市場均價為134元/噸，周環比下降1.2%。主要高溫天氣尚未消退，日耗整體攀升，粉煤灰產能增加，市場需求尚未增加，供求關系失衡。
四、加氣塊供需情況分析
供應端：市場供過于求，部分廠家為了減少庫存壓力和管理成本，采用半停工的生產方式以減少固定成本損耗。且受外圍廠家和當地市場的競爭，價格暫時無法回暖。
需求端：全國各地紛紛下發鼓勵保交樓開工的政策，但工地資金狀態不佳，回款較慢，且項目的投放量對市場來說杯水車薪，因此加氣塊市場無法短時間內有明顯起色。
五、加氣塊后市觀點
整體來看，近期受需求量和回款速度的影響，加氣塊市場供需低迷。預計9月份下游施工項目進度提升，期待加氣塊的需求量能有一定程度好轉。
資訊編輯：陳淑嫻 021-26090074 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100
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