一、本周熱點回顧
上半年，中原建業在管項目的合約銷售金額131億元，同比上升18.9%；合約銷售面積207.06萬平方米，同比增加14.2%；上半年收入為3.82億元，較2022年同期上升1.1%；凈利潤為1.91億元，較2022年同期下降6.5%；期內公司凈利潤率與2022年水平保持一致，仍然為50%。
1—7月份，全國規模以上工業企業實現利潤總額39439.8億元，同比去年下降15.5%，降幅比1—6月份收窄1.3個百分點。
華潤置地上半年新增代建項目27個，期末在管代建項目286個，建筑面積約 5533萬平方米；代運營在管項目12個，管理面積628萬平方米。上半年代建代運營業務實現營業額6.1億元，按年增長102.8%。實現營業額729.7億元，同比微增0.1%；核心凈利潤112.7億元，同比增長10.9%；中期每股股息0.198元，同比增長8.8%。
9月1日，工商銀行、農業銀行、中國銀行等集體更新的人民幣存款利率表顯示，一年期整存整取利率下調10個基點至1.55%，二年期整存整取利率下調20個基點降至1.85%，三年期和五年期整存整取利率下調25個基點，分別至2.2%和2.25%。活期存款、三個月、六個月整存整取利率保持不變。
二、加氣塊市場價格周度回顧
據百年建筑網監測，截止到9月1日，本周加氣塊全國均價247.73元/方，周環比為0，同比去年環比下降16.53%。全國砂加氣塊均價為245.25元/方，同比去年下跌16.86%，灰加氣塊均價為222.27元/方，同比去年下跌15.56%，加氣板材均價為390.56元/方，周環比下跌0.28%，本周市場價格行情弱勢運行，相比上周環比降幅有所收窄。
華東地區：近期華東區域需求小幅上升，但是市場仍處于供過于求的狀態。加氣企業對今年即將到來的“金九銀十”表示未來的價格趨勢變化不大，預計仍舊會持續弱勢運行。目前大多數廠家主要做現金項目，墊款上比較謹慎。且杭州受亞運會影響，項目進度加快，預計會受到交通管制影響，需求量減少。
華南地區：目前市場競爭依舊激烈，項目回款情況不好。據了解，市場倒閉了一些廠家，也有新增外來廠家，總體上來說產銷較為平衡。市場整體穩定運行。
華中地區：市場需求一般，河南少量廠家倒閉，廠家出庫量較少，部分廠家庫存較多，被迫停產，市場內卷嚴重。湖北部分項目進入主體階段，也有一些新開工重點項目，后期在資金回款情況較好、市場需求持續恢復等因素下，九月發貨量或將有所回升。
華北地區：天氣好轉，環保檢查結束，廠家開始正常生產，需求有所回升。大多數廠商要求以預付款的方式交易，對于墊資項目抱有審視態度。不少加氣廠商表示自八月底，九月初開始，市場行情有回暖趨勢。
西南地區：在合作的項目付款較正常履約，上半年不正常，需求忽高忽低且市場有一定的競爭。預測下半年需求會好一點，短期價格不會有調整，預測下周加氣市場價格持穩運行。
三、加氣塊成本利潤分析
本周全國水泥價格穩中偏弱運行，截止9月1日，百年建筑網水泥價格指數為374.09點，周環比下降1.62%。
據百年建筑網數據統計，截至9月1日，全國砂石綜合均價104元/噸，年同比下降4.29%，周環比持平。目前天然砂均價131元/噸，機制砂均價93元/噸，碎石均價88元/噸。
四、加氣塊供需情況分析
供應端：市場已處于平穩階段，廠家出庫量較穩定，新增項目不多，價格已接近成本價，下跌空間較小，市場資金較差，回款慢，大多做預付款或現金項目，以維持廠子正常生產為主。杭州9月份亞運會，部分項目施工進展減緩，預計下周出庫運輸量也會受到影響。
需求端：步入“金九銀十”階段，從區域上看，蘇拉、海葵雙臺風將增加華東、華南降雨量，對工地施工進度將造成明顯抑制，因此本周中西部需求或好于東部和南部地區；從項目施工強度上看，基建和市政依然強于房建。加氣塊、加氣板材在庫存回升、利潤收窄的原因下，價格略有松動。
五、加氣塊后市觀點
各地新增項目數量增多，加氣塊、加氣板材需求回升有望，但資金受限情況仍在，廠家之間競爭激烈，多數企業報價謹慎，價格方面短期內難以推漲。
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