第十一屆中國建筑行業高峰論壇暨“百年建筑網”年會正在火熱報名中，點擊報名參會>>
一、本周熱點回顧
11月22日，北京市財政局公布的財政收支數據顯示，1至10月，全市一般公共預算收入累計完成5529.4億元，增長10.1%。2023年財政支出全力保障全市各項重點工作，優先支持災后恢復重建，前10月災害防治及應急管理支出增幅達24.4%。
1至10月，北京住房保障支出152.2億元，增長29.8%，主要用于支持各區加快推進老舊小區改造、保障房建設等，進一步改善居民住房條件。社會保障和就業支出961.0億元，增長5.3%，主要用于加快完善多層次的社會保障體系建設，進一步落實惠企穩崗、擴大就業措施。城鄉社區支出703.1億元，增長11.6%，主要用于加快軌道交通等基建類項目工作進展，著力拉動有效投資。
11月20日，鄭州市住房保障和房地產管理局公布2023年10月份鄭州市房地產市場銷售情況。10月份，鄭州全市商品房批準預售面積32.98萬平方米，其中商品住宅批準預售面積26.88萬平方米，非住宅批準預售面積6.1萬平方米。鄭州全市商品房銷售11479套（間），銷售面積111.87萬平方米，銷售均價10743元/平方米；其中商品住宅銷售7770套，環比增長56.62%，銷售面積91.57萬平方米，銷售均價11050元/平方米。非住宅銷售3709套（間）,非住宅銷售面積20.30萬平方米，非住宅銷售均價為9357元/平方米。鄭州全市二手房共成交8108套（間），成交面積86.53萬平方米，成交均價9883元/平方米；其中住宅二手房共成交7780套，成交面積81.12萬平方米，成交均價9924元/平方米。
二、加氣塊市場周度回顧
1、加氣塊市場周度回顧 全國砂加氣塊價格指數周環比下降
據百年建筑網監測，截止到11月24日，全國砂加氣塊均價為235.75元/方，同比上周下降0.63%，灰加氣塊均價為213.64元/方，周環比為0，加氣板材均價為367.22元/方，周環比為0，本周市場價格行情漲跌互現，相比上周砂加氣塊價格有所下跌，灰加氣塊和加氣墻板相較上周平穩運行。
2、各區域行情分析
華東地區：華東地區整體需求量不高，因此整體產量較往年縮減很多。價格方面也因疲軟的項目需求而處于低位，廠家會根據具體的項目細節，如墊資時間長短，從而確定不同的項目報價。近期當地開工項目少，部分廠家因地理位置等存在一定優勢，因此可以選擇向外部地區輻射從而獲取訂單量。
華南地區：受需求不足影響，目前雖處于往年趕工期階段，但今年市場行情并沒有明顯起色。甚至加氣塊價格依舊下跌。不少廠家訂單量不足，以防庫存過多，選擇停掉部分產線來減少生產量。市場持續低迷，下周行情震蕩偏弱運行，部分廠家預計年前難有明顯起色。
華中地區：由于加氣塊供需雙弱，價格一直維持低位，即使原材料上漲，也難以帶動加氣價格回調。目前已到年底，部分項目處于趕工狀態，加氣需求量有一定回升。大部分廠商現階段多在為明年做準備，尋求新的訂單。預計未來一段時間，湖北加氣市場依然保持平穩偏弱運行。
華北地區：據天津生產廠家反饋，11月18號因環保限產開始停產，持續3-5天，本次限產價格并未提升。另有京津冀部分廠家反饋當地部分工地停止施工，主要是因為最近天氣轉冷施工不便，以及臨近年關，墊資項目面臨要賬款的問題。也有部分廠家經過幾輪環保限產，發現并不能改變市場供需關系，進而預測明年的市場行情會比今年更加嚴峻。因此，不少廠家紛紛更新設備，把目光瞄向海外市場，亦或促進企業積極轉型，尋找新的出路。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國水泥價格穩中偏弱運行，截止11月24日，百年建筑網P.O42.5散裝水泥價格為388元/噸，周環比為0。
據百年建筑網數據統計，截至11月24日，天然砂均價131元/噸，機制砂均價95元/噸，碎石均價90元/噸，天然砂、碎石周環比均為0，機制砂周環比上漲1.06%，整體價格平穩偏上運行。
據百年建筑網數據統計，截至11月17日，全國粉煤灰均價154元/噸，周環比下降0.064%，預計下周維穩下行。
四、加氣塊供需分析
供應端：據百年建筑網調研，華中和華東地區部分廠商項目都已經收尾，準備要賬，總體出庫量也有所減少。華北地區停產還沒恢復，廠家庫存基本清完，出貨量減少，
需求端：全國看來，目前主要是老項目，新開項目不是很多。房建需求不足，難以帶動加氣市場價格上調。整體上看，房建市場依舊低迷，新開工項目不及預期。
加氣塊后市觀點
綜合來看，本周加氣產塊受需求不足因素影響，價格呈下行趨勢。華北地區因環保限產開始停產，持續3-5天，但價格并沒有上調。且經過幾輪環保限產，并不能改變市場供需關系，部分廠商進而預測明年的市場行情會比今年更加嚴峻。華中華東地區需求不及預期，平穩偏弱運行。華南區域因整體需求不足，價格呈下行態勢。預計下周加氣塊價格維穩偏弱運行。
資訊編輯：陳淑嫻 021-26090074 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
