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據百年建筑調研:截止到12月6日,廣東混凝土產能利用率14.24%,較上期同比減少0.17個百分點,在經歷連續幾周小幅增長之后,廣東混凝土產能利用率首次同比減少,年底部分企業重心逐漸放到回款上面,生產發運情況較為穩定,偶爾小幅震蕩,周度略微減少或小幅增長。大部分項目年底竣工,因此需求有所減弱,基建、市政項目進度相對強有力,廠房項目需求也較為穩定,因此對于需求表現尚可,短期內或不會大幅的變化。
市場需求:首先項目方面,房建項目依舊弱勢,少數區域商品房項目進度較慢,上游消費需求較弱,資金的不穩定性,因此項目進度受限,當前安置房項目,主要支撐房建項目的一定需求量。基建和市政方面,資金情況有所改善,其相關項目進度相對良好,各地廠房項目需求保持平穩,整體來看,混凝土產能利用率短期內震蕩運行。
從近三年房地產開發企業在住宅、辦公樓、房屋、商業營業用房月度施工面積累計情況來看,辦公樓和商業營業用房月度累計施工面積近三年相較穩定,雖有較少,但幅度不大,而房屋施工及住宅施工來看,近三年面積累計下浮較明顯,下降幅度較大。而從企業反饋來看,今年以來,房建項目進度一直較緩,辦公樓及商業營業用房進度良好,需求相對穩定。
近期行業熱點:
1、12月7日,中國砂石協會攜手上海鋼聯百年建筑網正式發布中國砂石價格指數!“中國砂石價格指數”當日指數將在交易日每日 18:00-18:30 于百年建筑網首頁、中國砂石協會首頁發布。詳情》
2、12月5日,本周混凝土產能利用率為11.93%,環比降低0.11個百分點,混凝土發運量239.06萬方,環比降低0.94%。本輪國內多地空氣質量預警影響,攪拌站生產、運輸受限,工地項目進度放緩,整體混凝土發運情況震蕩偏弱運行。
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