一、本周熱點回顧
11月份,北京市新注冊工程234項，其中房建工程52項，面積共計339.33萬平方米；市政工程29項，投資額（工程合同總價）共計18.39億元；裝修工程153項，面積共計133.86萬平方米。全市在施房建、市政及裝修工程共計4363項，其中房建工程1934項，面積共計1.38億平方米；市政工程561項，投資額（工程合同總價）共計488.70億元；裝修工程1868項，面積共計0.34億平方米。北京市工程質量監督機構對建設單位組織工程竣工驗收監督執法工程204項，其中房建工程65項，面積共計357.30萬平方米；市政工程4項，投資額（工程合同總價）共計0.62億元；裝修工程135項，面積共計98.49萬平方米。
近日，中國建設報發布：在日前召開的全國住房城鄉建設工作會議上，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹系統總結了2023年住房城鄉建設工作，分析形勢，明確2024年重點任務。1.穩定房地產市場；堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優化房地產政策，持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風險，重拳整治房地產市場秩序。2.構建房地產發展新模式；建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實施好“三大工程”建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問題，下力氣建設好房子，在住房領域創造一個新賽道。
近日，長沙市住建局等11部門聯合印發《長沙市農房質量安全提升工程專項貫徹實施方案》（以下簡稱《方案》）。長沙將繼續實施農村危房改造，深入推進農村房屋安全隱患排查整治，加強鄉村建設工匠培育和管理，推進農村房屋信息化管理；積極推進綠色農房小村莊創建，推動綠色農房建設與綠色建材下鄉，加快節能低碳、安全性好、性價比高的綠色建材推廣應用，鼓勵農村采用裝配式建筑技術建房，建立農房建設管理長效機制。
二、加氣塊市場周度回顧
1、全國加氣塊價格下行
據百年建筑網監測，截止到12月29日，全國砂加氣塊均價為227.75元/方，周環比下跌1.73%，灰加氣塊均價為212元/方，周環比下跌0.3%，加氣板材均價為355元/方，周環比下跌1.25%，本周市場價格行情與上周相比均有下跌，預計下周平穩偏弱運行。
2、各區域行情分析
華東地區：江蘇區域近期部分廠家出庫量提升，需求上升因此帶動加氣產品價格有小幅漲動。也有部分廠家面臨庫存積壓等問題，價格方面呈現漲跌互現的局勢。安徽各市場加氣企業數量較多，競爭較為激烈。部分區域中小廠本月底到1月初計劃停產。
華南地區：整體看來，華南多地施工停止施工，部分廠商表示1月份會停產，導致加氣塊出庫量縮減。且廣州地區新開工項目有限，加氣塊價格弱勢運行。
華中地區：臨近年底，且天氣較為寒冷，河南市場新項目開工可能性較小，且因數量有限，供過于求，競爭激烈。部分廠商準備停產，屆時加氣塊出貨量將明顯下降，預計短期內華中加氣市場以平穩偏弱態勢運行。
華北地區：本周華北石家莊地區空氣污染預警黃色轉橙色，預計增加停產天數至25天。時處年底，部分廠商已經在12.25開始停產了，年前價格不會再有明顯漲跌，預計下周加氣塊價格平穩偏弱運行。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國水泥價格穩中偏弱運行，截止12月29日，百年建筑網P.O42.5散裝水泥價格為393元/噸，周環比下降0.25%。
據百年建筑網數據統計，截至12月29日，天然砂均價131元/噸，機制砂均價93元/噸，碎石均價89元/噸，機制砂周環比下降1.06%，碎石周環比為0，天然砂周環比為0，整體價格平穩偏弱運行。
據百年建筑網數據統計，截至12月29日，全國粉煤灰均價146元/噸，周環比下降3.52%，預計下周偏弱運行。
四、加氣塊供需分析
供應端：河北石家莊等地頒布環保限產政策，且受房建項目剛需不足的影響，全國各區域中小廠商由于生產壓力變大，施工和廠商均停工停產。部分廠商只做現金，主要精力放在回款上，加氣塊出庫量也有相應的縮減。
需求端：華東等地天氣好轉，基建項目需求或優于房建出現階段性止降企穩，但整體需求走勢預計在房建需求下滑的拖累下仍以季節性偏弱為主。且時處年底，不少工地停止施工。
加氣塊后市觀點
綜合來看，時處12月底，各地出現惡劣天氣，導致施工進度延緩、廠商出庫量減少。尤其北方部分地區環保政策管控更嚴，且原材的漲跌互現也并未帶動加氣混凝土價格的上行。預計2024年初短期內加氣混凝土需求回暖乏力，難以帶動價格有較大提升。
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