一、聚焦
◎5月13日，本周地產基建觀察：需求方面，繼續下降空間不大，市政新開工項目降幅有邊際企穩趨勢，雨水消褪后，施工節奏有所加快；供給方面，部分地區執行停窯，水泥價格有所上漲；心態方面，市場成交以剛需為主，盤面震蕩。綜合來看，預計本周建筑材料價格或呈現震蕩偏強運行。
◎5月13日，廣東佛山九部門聯合推出房地產市場健康發展措施，優化土地供應，放寬計容規則，支持分期支付土地款，鼓勵以舊換新，調整公積金貸款政策。
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三、行業
◎5月13日，創業板指縮量跌近1%，航運、燃氣股逆勢走強。房地產板塊漲跌互現。滬深地產股表現分化，濱江集團漲超5%，天地源等跟漲，多數開發商下跌，萬科A跌約2%，*ST世茂跌超4%。
◎5月13日，螺紋鋼主力合約上漲24元/噸，盤面利潤-104.6元/噸，近月強于遠月，期貨貼水-81，基差走擴。
◎5月13日，Mysteel統計40家獨立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3837元/噸，日環比下降3元/噸 。平均利潤為-94元/噸，谷電利潤為20元/噸，日環比下降8元/噸。
◎5月13日，寧波市印發《寧波市預拌混凝土專用車輛新能源化試點工作方案》，方案明確，到2026年，基本建立以“車電分離”模式建設的集中充換電設施為主，企業自建充換電設施為補充的預拌混凝土專用車輛能源保障體系，全市新增和更新專用車輛比例達到15%；同時，通過落實“車電分離”要求，發揮市場在資源配置中的決定性作用，逐步實現預拌混凝土專用車輛新能源化。試點時間自2024年6月1日至2026年12月31日。
◎5月13日，浙江省政府同意省自然資源廳發布《關于支持大規模設備更新和消費品以舊換新強化土地要素保障若干政策措施》，該政策自2024年6月7日起實施，為期5年。政策包含規劃空間保障、土地供應保障等七項措施，優化土地資源配置，支持重點項目建設。
◎5月13日，深圳羅湖區政府提出計劃，擬將香港東鐵線延伸至羅湖境內，并實施一地兩檢政策。該計劃旨在50分鐘內實現由羅湖直達港島核心區，加強深港兩地產業聯系。
◎5月13日，西安浐灞生態區公布2024年度首批及第二批擬出讓住宅地塊清單，共計20宗地，其中首批2宗已供應，第二批18宗計劃供應,這些地塊均規劃為城鎮住宅商品房用地。
◎5月13日，鄭州鄭東新區掛牌一宗工業用地，地塊編號為鄭政東出〔2024〕3號，起始價5590萬元。
◎5月13日，紹興地鐵TOD項目春曉系列第三個城市綜合體開發項目——城南春曉近日順利實現主體結構封頂，標志著這一重要工程如期取得階段性重大進展。
◎5月13日，黑龍江省首個超大規模智算項目落戶雞西，總投資高達140億元，該項目建設期限定為2024年至2025年。
資訊編輯：沈佳璐 021-26094287 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100
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