1.競談條件

采購人為中鐵二十三局集團第四工程有限公司西安高新110畝（樽樾小區）項目總承包一標段項目經理部建設資金已落實，已具備招標競談條件，現進行招標競談采購。

項目采購物資的招標競談條件，根據中國鐵建物資集中采購管理辦法、實施細則，中鐵二十三局集團有限公司有關規定，現對商品混凝土、ALC加氣混凝土板、蒸壓加氣混凝土砌塊、干混砂漿采購進行公開競爭性談判，歡迎感興趣的潛在投標人參與投標競談。

2. 項目概況與公開競談內容

2.1項目概況

西安高新110畝（樽樾小區）項目一標段施工總承包工程,地塊總樓棟數為32棟，地上建筑面積約112359.73㎡，地下室約43686.93 ㎡，合計建面約156046.66㎡，開工日期：2024年4月10日,竣工時間2025年9月30日。

2.2競談內容、包件劃分及招標競談依據

2.2.1 招標競談內容及包件劃分：詳見招標競談公告附表《公開競談物資一覽表》，本次公開競談一包一投。

3、公開競談投標人資格要求:采用資格后審方式

  3.1商品混凝土標人資格：

3.1.1、經營范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有招標物資生產供應經驗的生產廠商或者代理商。代理商投標時，其代理的產品生產廠商須滿足招標人對生產廠商的要求，并須取得生產廠商的書面授權。生產廠家不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標。生產商應取得安全生產許可證。

3.1.2、生產能力要求：投標人應具有穩定的生產供應能力，商品混凝土月供應能力在80000方及以上。

3.1.3、財務能力要求：生產商注冊資金不低于1000萬元人民幣。代理商注冊資金不低于500萬人民幣，代理商必須具備生產商正規合法的授權文件。具有良好的資金財務狀況及銀行資信，投標人需提供2021、2022年資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書。如為2023年新注冊公司需提供本年度財務情況說明書。

3.1.4、質量保證能力要求：提供2023年有資質的第三方專業檢測機構出具的檢測報告復印件，加蓋投標人公章。其各項指標均能滿足現行國家標準的相關規定及本項目設計技術要求。

3.1.5、供貨業績要求：投標人2023年1月1日至投標截止日期間工程項目供貨業績，并提供相關證明材料（附中標通知書復印件或供貨合同復印件等）；無不良產品質量記錄。

3.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招投標、或物資供應中存在不良問題被限制投標的情況。

 3.1.7、近年內被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團有限公司供應商不良名單的供應商不得參與投標。

3.1.8、本包件不接受聯合體投標。提供增值稅稅率為3%的一票制增值稅專用發票。生產商不得與其銷售公司共同參與同一包件的投標，生產商不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標.

 3.2 ALC加氣混凝土板、蒸壓加氣混凝土砌塊投標人資格：

3.2.1、經營范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有招標物資生產供應經驗的生產廠商或者代理商。代理商投標時，其代理的產品生產廠商須滿足招標人對生產廠商的要求，并須取得生產廠商的書面授權。生產廠家不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標。生產商應取得安全生產許可證。

3.2.2、生產能力要求：投標人應具有穩定的生產供應能力，ALC加氣混凝土板月、蒸壓加氣混凝土砌塊供應能力在20000方及以上。

3.2.3、財務能力要求：生產商注冊資金不低于500萬元人民幣。代理商注冊資金不低于100萬人民幣，代理商必須具備生產商正規合法的授權文件。具有良好的資金財務狀況及銀行資信，投標人需提供2021、2022年財務報告含資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書。 如為2023年新注冊公司需提供本年度財務情況說明書。

3.2.4、質量保證能力要求：提供2023年有資質的第三方專業檢測機構出具的檢測報告復印件，加蓋投標人公章。其各項指標均能滿足現行國家標準的相關規定及本項目設計技術要求。

3.2.5、供貨業績要求：投標人2023年1月1日至投標截止日期招標物資在同類工程項目供貨業績至少一份，并具有相關證明材料（附中標通知書及合同復印件，提供使用單位的有效聯系方式），無不良產品質量記錄。

3.2.6、履約信用要求：本包件投標人具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招投標、或物資供應中存在不良問題被限制投標的情況。

 3.2.7、近年內被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團有限公司供應商不良名單的供應商不得參與投標。

3.2.8、本包件不接受聯合體投標。提供增值稅稅率為13%的一票制增值稅專用發票。生產商不得與其銷售公司共同參與同一包件的投標。 

3.3干混砂漿投標人資格：

3.3.1、經營范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有招標物資生產供應經驗的生產廠商或者代理商。代理商投標時，其代理的產品生產廠商須滿足招標人對生產廠商的要求，并須取得生產廠商的書面授權。生產廠家不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標。生產商應取得安全生產許可證。

3.3.2、生產能力要求：投標人應具有穩定的生產供應能力，干混砂漿月供應能力在4000噸及以上。

3.3.3、財務能力要求：生產商注冊資金不低于500萬元人民幣。代理商注冊資金不低于100萬人民幣，代理商必須具備生產商正規合法的授權文件。具有良好的資金財務狀況及銀行資信，投標人需提供2021、2022年財務報告含資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書。 如為2023年新注冊公司需提供本年度財務情況說明書。

3.3.4、質量保證能力要求：提供2023年有資質的第三方專業檢測機構出具的檢測報告復印件，加蓋投標人公章。其各項指標均能滿足現行國家標準的相關規定及本項目設計技術要求。

3.3.5、供貨業績要求：投標人2023年1月1日至投標截止日期招標物資在同類工程項目供貨業績至少一份，并具有相關證明材料（附中標通知書及合同復印件，提供使用單位的有效聯系方式），無不良產品質量記錄。

3.3.6、履約信用要求：本包件投標人具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招投標、或物資供應中存在不良問題被限制投標的情況。

3.3.7、近年內被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團有限公司供應商不良名單的供應商不得參與投標。

3.3.8、本包件不接受聯合體投標。提供增值稅稅率為商品混凝土13%的一票制增值稅專用發票。生產商不得與其銷售公司共同參與同一包件的投標。

4、公開競談方式

4.1、本次招標采用公開掛網，采取兩輪或多輪談判競談方式。

4.2、投標人對所有包件應一包一投。

5.公開競談安排

5.1 競談公告

公告時間：2024年5月18日至2024年5月21日（北京時間，下同）。

公告方式：

鐵建云采平臺（https://www.crccep.com）

5.2 公開競談文件發售時間

2024年5月18日至2024年5月21日（08:00--8:00）。法定節假日及雙休日正常上班。

5.3、投標人須知：

5.3.1投標響應須知

招標人只對招標文件做出了實質性響應的投標文件進行評審。根據招標文件的規定,招標人要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符,沒有重大偏離的投標。對關鍵條款的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。招標人決定投標文件的響應性只根據投標文件本身的內容,而不尋求外部的證據。招標人將按照投標人須知的有關規定, 只對確定為實質上響應的投標文件進行評審。

在評標過程中若發現投標人所遞交的投標文件出現下列情況之一的，將被認為是對招標文件的非實質性響應，按廢標處理：

1.投標文件中未簽字、蓋章；

2.投標文件正本每頁沒有投標人法人代表或授權代表的簽字（小簽）或加蓋公章；

3.投標文件未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字字跡模糊、無法辨認的；

4.投標文件附有招標人不能接受的條件；

5.對《物資公開招標競爭性談判采購文件》中規定的雙方的權利和義務作實質性修改。

5.3.2供應要求須知

關于現場踏勘，招標人不組織現場踏勘，投標人可以自行進行現場踏勘。現場踏勘產生的一切費用及安全均由投標人自己負責。

投標人參與本次投標，均視為投標人知道或應當知道招標人本項目的現場施工條件，投標人所有運輸配送車輛必須手續合法齊全，配備擁有手續齊全，合法駕駛資格證書的車輛司機，包括但不限于所有車輛途徑道路所產生的一切費用及安全，以及對運輸道路的損壞均由投標人負責。

5.3.3標書須知

本次招標物資一包一投，生產廠家不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標。招標文件每包件售價500元，招標文件以網銀轉賬方式購買，網銀轉賬時注明標招標咨詢費及包件號（例如：SH01包件招標咨詢費），招標文件售后不退。

現場及網上均需提供報名資料：加蓋公章的①投標申請表②企業營業執照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、③單位介紹信或授權委托書、④銀行基本賬戶復印件、⑤法定代表人及被授權委托人身份證明購買招標文件。（匯款單據上需注明招標編號及包件號，請把上述資料及購買標書的匯款單據掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件發送至招標人指定郵箱。

招標文件電子版（款項到賬后兩天內）統一發送至各投標人指定郵箱。

如需紙質版，現場購買地址：中鐵二十三局集團第四工程有限公司西安高新110畝（樽樾小區）項目總承包一標段施工工程項目經理部。

5.5 有關招標文件的補遺和答疑在中國鐵建云采平臺（www.crccep.cn）澄清補遺欄目統一向潛在投標人發布澄清補遺公告。 

5.6 公開競談文件遞交：

所有競談投標文件必須于2024年5月29日上午8:00-9:00前當面遞交給招標人。沒有按條件密封或逾期未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.招標文件的獲取

6.1凡有意參加投標者，請登錄鐵建云采平臺（網址：https://www.crccep.cn/）注冊（具體操作參見“小鹿課堂”-“鐵建云采-供方子門戶操作手冊”）。

6.2完成注冊登記后，于2024年5月18日8時00分至2024年5月21日8時00分通過登錄鐵建云采平臺的“供方子門戶”，在所投標段（包件）購買并下載招標文件（具體操作參見“鐵建云采-“小鹿課堂”-“操作指南”-“供方子門戶操作手冊”）。查詢擬參與投標包件進行網上報名、支付標書費、下載電子招標文件。

6.3本次招標一包一投，包件劃分及售價等信息見招標公告（附件1），售后不退。

7、開標競談

7.1時間：2024年5月29日9時00分。

7.2、地點：長安區郭杜街道東祝村韋斗大道與經二十路交接處中鐵二十三局樽樾小區一標段項目經理部會議室。屆時歡迎投標人的法定代表人或其委托代理人參加。

8、聯系方式

招標組織單位：中鐵二十三局集團第四工程有限公司西安高新110畝（樽樾小區）項目總承包一標段項目經理部

地  址：長安區郭杜街道東祝村韋斗大道與經二十路交接處

聯系人：張卿順

電  話：18738558258 

電子郵箱：185106812@qq.com

9.監督人信息:

中鐵二十三局集團有限公司紀委執紀審查室

電話：028-68311077；028-68311288 

中鐵二十三局集團有限公司物資設備部  

02868311296     02868311078

郵編： 610072

地址：四川省成都市二環路西二段10號

在投標人報名期間，若招標人故意排除潛在投標人，可向監督人舉報。  

                            中鐵二十三局集團第四工程有限公司

                          西安高新110畝（樽樾小區）項目總承包

                                   一標段項目經理部

                                 二〇二四年五月十八日

附表1    公開競談物資一覽表

采購物資一覽表

以上數據為公開競談依據，具體物資規格、數量以實際使用情況為準。但保持單價不變。

附表 2

確認函

中鐵二十三局集團 XX 項目經理部:

我方已于X年X月X日收到你方于X年X月X日發出的XX項目招標公告，

我方確認參加(采購編號)CR2304-ZYXQ-2024-01(包件號)XXXX的投標。

特此確認。