概述：2024年半年已過，國家統計局數據顯示，1—5月，廣東省房地產開發投資0.46萬億元，同比下降16.7%，降幅比1—4月擴大2.5個百分點。整體市場投資信心明顯減弱，且逐月有所減少，可見近年廣東省混凝土的總需求體量呈減勢，在缺乏需求支撐的情況下，廣東省混凝土均價持續下降趨勢，整體量價雙弱。
一、廣東省混凝土產能過剩加劇
1.1 企業仍在新增，產能過剩
據統計數據顯示，廣東省2023年預拌混凝土生產企業共計1008家，年同比增加3 . 07%，其中，廣州、深圳、梅州排名前三，分別為100、86、80家。 2023年全省生產企業產能為72635 . 49萬m³/ 年，同比增加2.63%。整體來看，廣東預拌混凝土市場屬于嚴重產能過剩階段。
1.2 產能過剩，利用率低位
據百年建筑網對廣東省周度抽樣調研數據顯示，上半年，廣東省混凝土產能利用率為8.54%，同比下降2.63個百分點。今年房地產數據可見，混凝土企業的產量并不理想，外加項目資金情況的困擾，項目動工或混凝土企業的資金周轉均不理想，部分企業減產回款，勤修“內功”，可見市場供需雙弱。
1.3 產量波動低位震蕩
據數據顯示，2023年廣東省混凝土產量為24167萬方，同比微增2.98%。由近五年數據來看，2019年房地產行業暴雷開始，房市自救頻發，奈何整體資金面過于不理想，因此整體房建市場缺失明顯，20年開始，逐步下降，23年市場方低位回暖些許。有部分省市已出數據來看，24年半年度市級混凝土產量再度呈下降趨勢。
二、廣東省混凝土行情持續下行
截至6月底，百年建筑網數據顯示，廣東省C30混凝土均價為377.5元/方，年同比下跌12.72%。由走勢，可以看出，今年廣東省混凝土市場價格持續下行趨勢，一季度受假期的影響，項目施工進度在逐步停工到逐步恢復的階段，因此整體需求表現不佳，而這段時間也是存在一些新項目的前期準備工作，因此混凝土整體的報價下降趨勢；二季度，4月份開始，廣東省提前進入雨季，降雨嚴重，部分時段道路積水嚴重，導致項目施工及混凝土運輸均有阻礙，因此需求仍未能恢復較為理想狀態，雖期間原材料出現大幅上漲，但是現在屬于“賣方話語權”，因此混凝土價格并未出現提漲，并且價格仍在進一步下探，所幸原材漲幅并未全面落實，使得企業成本增加有限。
三、三季度廣東混凝土展望
3.1廣東房市仍具挑戰和壓力
2024年1-5月廣東省房地產新開工面積為2224.9萬平方米，較上年同期相比減少了586.55萬平方米，同比下降20.9%。另外廣東省1-5月的房地產開發投資同比下降了16.7%，商品房銷售面積同比下降了34.0%，從區域角度來看，珠三角地區的房地產投資下降了15.1%，而粵東、粵西、粵北地區的房地產投資合計下降了25.9。值得關注的是，目前工業生產值1-5月正增長，電子行業支撐作用強，高技術產品產量快速增長，這可能對房地產市場的需求產生一定影響。同時，規模以上服務業較快增長，交通運輸市場運行平穩，工業投資持續快速增長，新領域投資增勢良好，這些經濟活動的增加也可能對房地產市場產生一定的影響。
3.2 三季度廣東混凝土或迎來轉折
綜上來看，上半年的廣東省量價雙弱，主要市場資金不足，企業資金確實，供需雙方積極性并未如往期；三季度來看，雨季過去，未來的資金也應適當的釋放到市場，接下來會有新項目的啟動，因此需求或許能得到一定補充，再來，“金九銀十”到來，原材的成本基本也會有上升趨勢，因此三季度下半時間段，廣東混凝土量價或能迎來好轉的機會。
資訊編輯：葉聰達 021-26093083 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
